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Völlmer Immobilien
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Einfamilienhaus zum Kauf 170.000 € 7 Zimmer 178 m²<br/>Wohnfläche 1.591 m²<br/>Grundstück Burgwalde 37318
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Einfamilienhaus zum Kauf 170.000 € 7 Zimmer 178 m²<br/>Wohnfläche 1.591 m²<br/>Grundstück Burgwalde 37318
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Einfamilienhaus zum Kauf
170000 €955 €/m²
Finanzierung ab 702 €/Monat
7Zimmer
178 m²Wohnfläche
1.591 m²Grundstück

Völlmer Immobilien
Herr Tobias Völlmer
Völlmer Immobilien
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Haus mit großem Grundstück und ruhiger Lage

Entfalten Sie sich auf dem großzügigen Grundstück, setzen Sie Ihre Ideen um und verleihen Sie diesem Haus mit Grundstück und Nebengebäuden Ihren ganz persönlichen Stil, um es Ihr Zuhause zu nennen.
1956 wurde das Haus massiv mit Vorbau gebaut, der als Eingangsbereich im EG und im Obergeschoss als überdachter Balkon genutzt wird.

Mit einer Wohnfläche von ca. 177 m² und insgesamt 5-6 Zimmern haben Sie hier genügend Platz für die ganze Familie. Der schöne Blick in den Garten und die idyllische Lage mit vielen Möglichkeiten machen dieses Objekt besonders reizvoll. Ideal auch für Tierhaltung geeignet.

Der Zustand des Hauses erfordert einige Sanierungsarbeiten, was Ihnen jedoch die Chance bietet, das Objekt nach Ihren eigenen Wünschen zu gestalten und zu modernisieren.

Die Immobilie verfügt über einen Keller. Der Dachboden ist teilweise ausgebaut und bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum oder sogar die Möglichkeit einer weiteren Ausbaustufe.

Verwandeln Sie dieses Einfamilienhaus in Ihr persönliches Domizil! Lassen Sie sich vor Ort von den vielfältigen Möglichkeiten inspirieren.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • voll unterkellert

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Burgwalde (37318)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Burgwalde liegt ungefähr 6 km nordwestlich von der Kreisstadt Heiligenstadt entfernt. Verkehrsmäßig ist der Ort über die Landesstraße 2005 und die Kreisstraße 104 zu erreichen. In der Nähe verläuft die A 38, deren Anschlussstelle Arenshausen in ca. 2,5 km erreichbar ist. Göttingen ist nur 25 Autominuten entfernt.
Im Hofladen des Klostergutes können Sie Bioprodukte erwerben. 4 km weiter in Uder erhalten Sie sämtliche Artikel des täglichen Bedarfs.
Die Grundschule ist in Rustenfelde (3 km) und die Regelschule in Arenshausen (8 km) entfernt.
Burgwalde hat einen Kindergarten.
Das Vereinsleben ist rege. Es gibt u.a. die Feuerwehr, den Heimatverein und eine Tanzgruppe.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1960
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
170000 €
955,06 €/m²
Provision für Käufer
3,57% (3% + 19% MwSt.)
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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955,06 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.243 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.295 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Vielen Dank für Ihr Interesse an unseren Immobilien. Weitere Angebote finden Sie unter www.voellmer-immobilien.de. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf den Informationen des Eigentümers.
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Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen und freuen uns auf Ihren Anruf unter 0551-797779 22 oder 0152-09834206 Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Völlmer Immobilien
Völlmer ImmobilienGewerblicher Anbieter
Kurze Geismar Straße 8, 37073 Göttingen
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3 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
Herr Tobias VöllmerDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2h97e5m
Referenznummer: 9224
Völlmer Immobilien
Herr Tobias Völlmer
Völlmer Immobilien
Bewertung: 5 von 5 Sternen