Maisonette zum Kauf provisionsfrei 490.320 € 3 Zimmer 61,1 m²<br/>Wohnfläche Grüne Siedlung 5 Zingst Zingst 18374

Monat
3Zimmer
61,1 m²Wohnfläche

Frau Juliane Lohmeier

ImmobilienANKER - Hausverwaltung und Immobilien GmbH

Maisonette-Wohnung in TOP Lage, Strand- und Zentrumsnah und mitten im Grünen, ruhig und idyllisch

Dieses exklusive Projekt entsteht auf einem ruhigen ca. 2.000 m² großen Grundstück in unmittelbarer Strandnähe mit gut durchdachten Grundrissen. Es werden 2 moderne Mehrfamilienhäuser mit jeweils 5 schlüsselfertigen Ferienwohnungen in außergewöhnlicher Qualität errichtet. Das Haus wird von einem renommierten Bauträger in massiver Bauweise mit ortsansässigen Handwerkern erstellt.

Zwei einzigartige Einheiten pro Haus verfügen über einen eigenem Eingang und einen eigenen großzügigen Gartenanteil
und befinden sich jeweils im Erdgeschoss.

Das Dachgeschoss teilt sich in jeweils 3 Wohnungen auf, wobei zwei davon sich über 2 Etagen erstrecken.

Die Wohnungen verfügen über eine Terrasse bzw. einen Balkon, die nach Süden ausgerichtet sind. Darüber hinaus gibt es zu jeder Wohnung einen Pkw-Stellplatz, einen Fahrradstellplatz sowie einen Schuppen. Diese sind im Kaufpreis enthalten.

Durch großzügige Fensterflächen in 3-fach-Isolierverglasung und einer optimalen Ausrichtung sind die Wohnungen sehr lichtdurchflutet. Jeder Wohn- und Schlafraum wird jeweils ein Fenster mit Insektenschutz, in Form eines Spannrahmens, ausgestattet. In allen Wohn- und Schlafräumen wird ein hochwertiger Design-Vinylboden, der edel in der Optik und strapazierfähig in der Beschaffenheit ist verlegt.
Das Bad ist mit einer bodengleichen Stahlduschwanne mit HSR 2 Rahmen (weiß) sowie einer Echtglas-Duschabtrennung ausgestattet. Eigene Wünsche können aktuell noch berücksichtigt werden.
Es gibt auch die Möglichkeit in einigen Einheiten eine Kabine aus Naturholz inkl. Steuerung und Zubehör einhauen zu lassen. Dies würde einen Mehrpreis in Höhe von 8.000,- € (netto) bedeuten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Ende2024/Anfang2025
Außen-Stellplatz
Balkon

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Grüne Siedlung 5, Zingst, Zingst (18374)

Das Ostseeheilbad Zingst liegt zwischen Ostsee und Bodden, auf der Halbinsel Fischland-Darß-Zingst im Nationalpark Vorpommersche Boddenlandschaft. Mit seinen endlosen Sandstränden und hervorragender Wasserqualität ist Zingst ein sehr beliebter und erholsamer Ferienort. Das Grundstück liegt in unmittelbarer Nähe zum feinsandigen Ostseestrand und ebenso erreichen Sie den Ortskern mit zahlreichen Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzten in nur wenigen Gehminuten.

Die Ostseebäder Prerow, Ahrenshoop und Wustrow sind in wenigen Minuten mit dem Auto oder auch über ein sehr gut ausgebautes Radwegenetz mit dem Fahrrad erreichbar. Für Tagesausflüge bieten sich unter anderem die Hansestadt Stralsund in ca. 50 Minuten oder die Hansestadt Rostock in ca. 70 Minuten mit dem Auto an. Von den Großstädten Hamburg bzw. Berlin erreichen Sie Zingst in ca. 3 Stunden mit dem Auto.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieErstbezug
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

490320 €

8.026,19 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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8.026,19 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.307 €/m²

Höchster Wert in der Region

10.593 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Grundstücksfläche: 2.000,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Wohnungsnr.: WE 5

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ImmobilienANKER - Hausverwaltung und Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Strandstraße 36, 18374 Zingst

Partnerschaft

Frau Juliane LohmeierDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2elmn56

Referenznummer: 286_5 OG/SB li.