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Wohnung zur Miete
620 €Kaltmiete zzgl. NK
1Zimmer
49,9 m²Wohnfläche
1.Geschoss
01.02.2025Verfügbarkeit

Baum Immobilien GmbH
Frau Martyna Skrzypek
Baum Immobilien GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Gemütliches Apartment mit Balkon in Süd-Ausrichtung in Düsseldorf-Niederkassel!

Das hier angebotene Apartment befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1964 erbauten Mehrfamilienhauses mit 30 Wohneinheiten.

Über den geräumigen Dielenbereich, welcher mit Einbauschränken ausgestattet ist, gelangen Sie in den großzügigen Wohn- und Schlafbereich, das innenliegende Wannenbad und die Küche. Die Küche ist mit einer Einbauküch eausgestattet, welche im Rahmen einer Abstandszahlung übernommen werden kann. Das komfortable Wannenbad ist mit weißen Fliesen ausgestattet und verfügt über ein Fenster mit Glasbausteinen. Vom lichtdurchfluteten Wohn- und Schlafbereich erreichen Sie den Balkon in Süd-Ausrichtung.

Das Apartment ist mit einem Parkettboden im Wohn- und Schlafbereich sowie Fliesen in der Küche, dem Bad und im Dielenbereich ausgestattet.

Zu der Wohnung gehören ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Kellerabteil.

Aufteilung:
- großzügiger Dielenbereich mit Einbauschränken
- geräumiger Wohn - und Schlafbereich mit Zugang zum Balkon
- separate Küche
- Badezimmer
- Balkon

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.02.2025
  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • Kabelanschluss

Lage

Oberkassel, Düsseldorf / Niederkassel (40547)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich mitten in einer gewachsenen Nachbarschaft, im renommierten und begehrten Stadtteil Niederkassel. Nur 6 Gehminuten entfernt finden Sie das janpanische Lebensmittelgschäft Wayo Delikatessen und Food Market mit Sushi Bistro.

Zudem bietet Niederkassel neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten im benachbarten Oberkassel, ein großes Freizeit- und Sportangebot. Hier steht Ihnen auf kultureller sowie gesellschaftlicher Ebene ein erstklassiges Bildungs- und Betreuungsangebot für Kinder und Jugendliche zur Verfügung. Das Ceciliengymnasium, die Japanische Internationale Schule und das Comenius Gymnasium sind fußläufig erreichbar.
Eine gute Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist gegeben (Linie 501, SB 55, 550 und 503). Die Mischung aus einer ländlich geprägten Umgebung und der schnellen Erreichbarkeit umliegender Städte macht Niederkassel nicht nur für junge Familien attraktiv.
Die Autobahnen A 44, A 52 und A 57 sind gut zu erreichen und ermöglichen eine gute Erreichbarkeit der Nachbarstädte Köln, Mönchengladbach, Krefeld und Neuss.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1964
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Warmmiete
840 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
620 €
12,42 €/m²
Nebenkosten
220 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
1.860,00

Weitere Informationen

Sonstiges Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage:

www.baumimmobilien.com Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Baum Immobilien GmbH
Baum Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Dorfstraße 13, 40667 Meerbusch
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Frau Martyna SkrzypekDein Kontakt
Online-ID: 2gaz75x
Referenznummer: 2024-W1352-V
Baum Immobilien GmbH
Frau Martyna Skrzypek
Baum Immobilien GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen