Mehrfamilienhaus zum Kauf

459000 €459.000 €1.330 €/m²

Finanzierung ab 1902 €/Monat

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11Zimmer

345 m²Wohnfläche

665 m²Grundstück

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Bad Pyrmont, Bad Pyrmont (31812)

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Dieses beeindruckende Zweifamilienhaus liegt in der malerischen Kurstadt Bad Pyrmont und vereint charmantes Wohnen mit modernem Komfort. Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 665 m² großen, liebevoll angelegten Eigentumsgrundstück in einer beliebten Wohngegend. Das Haus wurde ca. 1964 erbaut und zwischen 2019 und 2024 umfassend saniert, inklusive Erneuerung der Elektrik, Wasserleitungen, Heizung, des Innenausbaus, der Badezimmer und des Dachs.

Das großzügige Haus bietet insgesamt zwei Wohneinheiten und eine Wohnfläche von ca. 345 m², verteilt auf drei Etagen. Jede Wohneinheit verfügt über ihre eigenen Besonderheiten, die das Wohnen hier besonders attraktiv machen.

1. Wohneinheit (Erd- und Obergeschoss)

Wohnfläche: zusammen ca. 225 m²

Erdgeschoss (ca. 120 m²):
- Zwei Schlafzimmer, davon ein Elternschlafzimmer mit eigenem modernen und großzügigen Badezimmer.
- Einladender Ess- und Wohnbereich mit direktem Zugang zur großen Terrasse und dem gepflegten Garten - ideal für Familienessen und gemütliche Stunden.
- Ein Gäste-WC für zusätzlichen Komfort.
- Großzügiges Büro, das flexibel als weiteres Schlafzimmer oder Hobbyraum genutzt werden kann.
- Praktischer Hauswirtschaftsraum mit ausreichend Platz für Waschmaschine, Trockner sowie Stauraum für Haushaltsgeräte und Wäschepflege.

Obergeschoss (ca. 105 m²):
- Zwei Schlafzimmer, eins davon mit eigenem Badezimmer mit Badewanne.
- Ein zusätzliches Gästebad mit ebenerdiger Dusche.
- Offene Küche und Wohnzimmer mit Zugang zur großen Dachterrasse, die Platz für gesellige Abende und Grillfeste bietet.

2. Wohneinheit (Dachgeschoss)

Wohnfläche: ca. 120 m²

- Separater Eingang für maximale Privatsphäre.
- Zwei Schlafzimmer, ein Büro, ein Badezimmer und ein Gäste-WC.
- Großzügiger Wohnbereich mit Zugang zum Balkon, der einen wunderbaren Fernblick über die Umgebung bietet.

Der liebevoll gestaltete Vorgarten begrüßt Sie mit seiner einladenden Atmosphäre. Zum Haus gehören außerdem eine geräumige Garage sowie ein Carport, die für ausreichend Parkmöglichkeiten sorgen.

Diese großzügige und modernisierte Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten dank ihres durchdachten Grundrisses und der liebevollen Gestaltung. Ob als Mehrgenerationenhaus, Renditeobjekt oder zur Eigennutzung - hier finden Sie ein Zuhause, das höchsten Ansprüchen gerecht wird.

Sonstiges Die vorstehenden, freibleibenden Angaben sind sorgfältig recherchiert und werden ständig aktualisiert. Da sie jedoch ausschließlich auf Auskünften von dritter Seite basieren, wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen.

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Ich ermittle den Wert Ihrer Immobilie marktgerecht und kostenlos und stehe Ihnen von Anfang an bis hin zum Notar und darüber hinaus gerne mit Rat und Tat zur Verfügung.

Ansprechpartnerin: Evelina Borishanskaya

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Hefehof 30, 31785 Hameln
Tel. 05151-936660 Stichworte Carport vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 4, Bundesland: Niedersachsen