Doppelhaushälfte zum Kauf provisionsfrei 439.000 € 4 Zimmer 132 m²<br/>Wohnfläche 428 m²<br/>Grundstück Grub Burgthann 90559

Monat
4Zimmer
132 m²Wohnfläche
428 m²Grundstück

Willi Kleblein

DIZ Immobilien + Wohnbau

Doppelhaushälfte incl Grundstück - günstiger geht`s nicht ! Hier DHH Nr.: 1 von insgesamt 4

Objektbeschreibung Neubau von 4 Doppelhaushälften in massiver Bauweise mit verschiedenen Grundstücksgrößen.

- neuester Energiestandard
- Fußbodenheizung VL 35 Grad
- Luft/Wasser Wärmepumpe
- Photovoltaikanlage
- Elektrische Rolläden im gesamten Haus
- Bodentiefe Duschwannen
- Zentrale Lüftungsanlage
- Dachflächenfenster
- Vollholztreppe
- Große Auswahl an Innentüren im Standard
- 3-fach verglaste Kunststoffenster
- Massive Innenwände im EG und DG
- Hausplanung komplett inclusive
- Bodenplatte in WU-Beton
- https://www.heinzvonheiden.de/vorteile/

Lediglich die Malerarbeiten im Haus sowie die Bodenbeläge (außer Bad und Gäste-WC, diese sind schon gefliest) sind noch nicht im Angebotspreis enthalten.

Das Angebot beinhaltet auch einen Keller.
Außenanlagen und Garagen sind in Eigenleistung oder gegen Mehrpreis möglich.
Baunebenkosten sind noch nicht enthalten.
Raumaufteilung Siehe die vermaßten Grundrisse in der Bebilderung, die noch nach Ihren Ausstattungswünschen verändert werden können.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2025

Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Grub, Burgthann (90559)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Grundstück befindet sich ruhiger Wohnlage direkt am Waldrand
in Burgthann-Grub. Grub ist ein bevorzugter Stadtteil mit ländlichem
Charakter, ideal um Ihren Kindern den Lebensstil zu gewähren, von
denen viele Träumen. Hier ist die Welt noch heil, ob Spielen im
Freien, lange Spaziergänge oder Erkundungstour im Wald – hier
findet sich alles, was eine Familie sich wünscht.
Die Großgemeinde Burgthann hat ca. 11.500 Einwohner und bietet
eine hervorragende Infrastruktur. Kindergarten, Schulen, Ärzte,
Apotheke und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten mit
dem Auto oder Fahrrad zu erreichen. Der Bahnhof ist ca. 10
Autominuten entfernt und bietet Ihnen eine Anbindung in die
nächsten Großstädte wie Nürnberg, Erlangen, Neumarkt oder
Regensburg. Innerhalb der Ortsteile verkehren zudem noch
verschiedene Buslinien

Energie und Bauzustand

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieMassivhaus

Preise

Kaufpreis

439000 €

3.325,76 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.325,76 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.396 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.984 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Wir sind für alle Ihre Fragen 24/7 erreichbar und freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage direkt hier im Portal.

Leistungsbeschreibung und Grundrißpläne können wir Ihnen dann gerne auf Ihre Wünsche angepaßt kurzfristig erstellen.

Hier können Sie mit Ihren Freunden als Partner für eine der weiteren 3 Doppelhaushälften eine tolle Nachbarschaft bilden.

DHH 1 Grundstück 428m²
DHH 2 Grundstück 474m²
DHH 3 Grundstück 476m²
DHH 4 Grundstück 555m²

Warum nicht ? - darum gleich das Anfrageformular mit allen Ihren Daten ausfüllen und absenden. Die Verkaufspreise sind für die angebotenen Häuser mit Grundstück der absolute Preishammer. Jetzt kann Ihr Traum vom eigenen Haus endlich wahr werden.

https://www.heinzvonheiden.de Sonstiges Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten, Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

DIZ Immobilien + WohnbauGewerblicher Anbieter

Wiesenstraße 21, 91183 Abenberg

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Online-ID: 29y9b55