Wohnung zum Kauf 305.000 € 4 Zimmer 117 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Mochenwangen Wolpertswende 88284

Monat
4Zimmer
117 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Herr Yannick Schmieder

Schmieder + Partner GmbH Immob.Marketing

Bewertung: 3,9 von 5 Sternen

Schöne 4-Zimmer Wohnung in Mochenwangen

Zum Verkauf steht eine sehr schöne und gut geschnittene 4-Zimmer Wohnung in zentraler Lage von Mochenwangen. Die Wohnung befindet sich ein einem sehr guten und gepflegten Zustand und umfasst 117 qm aufgeteilt auf vier Zimmer. Durch die Eigentümer wurden in jüngerer Vergangenheit umfangreiche Maßnahmen im Inneren der Wohnung getroffen. Bad, Gäste-WC und Küche wurden komplett erneuert, ebenso die Fußböden. Es ist eine Fußbodenheizung installiert.

Interessiert? Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache (voraussichtlich 01.05.2024)
Garage
Balkon
2. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Einbauküche
Kelleranteil

Lage

Mochenwangen, Wolpertswende (88284)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Gemeinde Wolpertswende mit dem Teilort Mochenwangen liegt etwa 10 km nördlich der Kreisstadt Ravensburg am Rande des mittleren Schussentals und zählt derzeit 4143 Einwohner. Die Standortnähe zur großen Industrie- und Gewerbestadt Ravensburg sowie die günstigen Bus- und Bahnverbindungen machen die Gemeinde als Wohnort sehr attraktiv (vgl. https://www.wolpertswende.de/).

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in direkter Nähe zum bestehenden Ladenzentrum. Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und Bäckereien befinden sich in unmittelbarer Nähe, Kindergärten und Grundschule sind fußläufig in kürzester Zeit zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Baujahr1980
Zustand der ImmobilieGepflegt

Preise

Kaufpreis

305000 €

2.606,84 €/m²

Provision für Käufer

1,785% aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis

Laufende Kosten

Hausgeld

317 €

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.606,84 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.984 €/m²

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3.939 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Die Immobilie wird derzeit noch von den Eigentümern bewohnt. Der Übergabetermin erfolgt in Absprache mit dem Käufer, ca. Mai 2025.

Alle Angaben resultieren aus Angaben des Eigentümers und aus denn uns vorliegenden Unterlagen. Die Wohnfläche wurde den ursprünglichen Bauplänen entnommen. Eine Garantie für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird vom Makler ausdrücklich nicht übernommen. Der Makler sowie der Verkäufer übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben sowie der Planungsunterlagen. Das Exposé ist nur für den jeweiligen Interessenten bestimmt. Die Weitergabe des Angebots an Dritte ist nur mit ausdrücklicher und schriftlicher Zustimmung des Maklers zulässig. Der Makler und der Verkäufer haften nicht für Angaben zu Nutz- und Wohnflächen sowie Beschaffenheiten der Gebäudeanlage. Alle Ansichten und Einschätzungen spiegeln die Beurteilung der Verfasser zum Zeitpunkt der Veröffentlichung wider. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Garage vorhanden, Grundstücksfläche: 2.271,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, modernisiert: 2012

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Schmieder + Partner GmbH Immob.MarketingGewerblicher Anbieter

Hermann-Löns-Weg 11, 88284 Wolpertswende

10 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Herr Yannick SchmiederDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h76s53

Referenznummer: S&P-155