Wohnung zum Kauf 283.000 € 4 Zimmer 104 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Bruderhofschule 36 Singen 78224

Monat
4Zimmer
104 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Herr Martin Moser

Martin Moser Immobilien

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Familien aufgepasst! Herrliche Eigentumswohnung mit Garage

Familien aufgepasst! Herrliche 4-Zimmer Eigentumswohnung mit Garage

Sie sind auf der Suche nach einer großzügigen Eigentumswohnung mit einem außergewöhnlichen Grundriss? Dann wird Sie unser Angebot begeistern!

Diese leerstehende Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, in beliebter Lage der Singener Nordstadt. Im 1. Obergeschoss gelegen, zeigt sich die Etagenwohnung selbst ebenfalls in einem gepflegten Zustand und kann sofort genutzt werden. Aufgrund des Alters der Ausstattung sollten teilweise Renovierungsarbeiten, wie zum Beispiel im Badezimmer, einkalkuliert werden. Vor ca. acht Jahren wurden die Fenster ausgetauscht. Die Kellerdecke sowie der Speicherboden des Hauses sind bereits gedämmt. Es ist eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1997 installiert.

Freuen Sie sich auf ein sehr großes Wohnzimmer mit direktem Zugang auf den West-Balkon. Drei Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad, das mit einer Wanne, einer Dusche und mit einem WC ausgestattet ist, und die Küche runden den Grundriss auf dieser Etage ab. Zudem ist die Wohnung mit einigen praktischen Einbauschränken ausgestattet. Mit je einem Abstellraum im Kellergeschoss und Dachgeschoss ist reichlich Staufläche geboten. Ihr Fahrzeug kann bequem in der abgeschlossenen Einzelgarage geparkt werden. Diese wird mitverkauft und ist im Kaufpreis inbegriffen.

Egal ob Sie ein neues Zuhause für die ganze Familie suchen oder sich genügend Platz für Ihr Homeoffice, Ihre Gäste oder einen Rückzugsort in der Wohnung wünschen - dieses Immobilienangebot ist aufgrund seiner Größe und hervorragenden Grundrissgestaltung flexibel nutzbar. Aus diesem Grund und des aktuellen Leerstands, eignet es sich ebenfalls als spannende Kapitalanlage zur Vermietung.

Konnten wir Ihr Interesse wecken? Dann lassen Sie sich bei Ihrem persönlichen Besichtigungstermin selbst von dieser ansprechenden Immobilie begeistern!

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Garage
1. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Teppich

Lage

Bruderhofschule 36, Singen (78224)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Eine der schönsten, deutschen Vulkanlandschaften befindet sich zwischen dem Bodensee und dem Schwarzwald - der Hegau! Das pulsierende Herz des Hegaus ist die große Kreisstadt Singen Hohentwiel mit rund 48.000 Einwohnern. Singen ist ein gefragter Ort - größere und kleinere Industrie, sowie zahlreiche Gewerbebetriebe bieten Arbeitsplätze für Singens Bevölkerung, wie auch für Pendler aus den umliegenden Gemeinden. Singen verfügt über alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf, sowie über Schulen, Kindergärten, Krankenhaus, Bahnanbindung, Autobahnanschluss in Richtung Schaffhausen, Stuttgart, Lindau und Konstanz, sowie über eine sich entwickelnde Innenstadt mit einigen Cafés und Bars. Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in beliebter Wohnlage der Singener Nordstadt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie der Autobahnanschluss sind in Kürze erreichbar. Die nächstgelegene Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1969
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

283000 €

2.721,15 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. ges. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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4.780 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Distanz zum Kindergarten: 0.15, Distanz zur Grundschule: 0.65, Distanz zur Realschule: 2.10, Distanz zum Gymnasium: 1.60, Distanz zur Autobahn: 3.10, Distanz vom Zentrum: 2.20 Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Martin Moser ImmobilienGewerblicher Anbieter

Singener Straße 34, 78315 Radolfzell am Bodensee

Partnerschaft

Herr Martin MoserDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h72f5m

Referenznummer: 116