Wohnung zum Kauf provisionsfrei 473.500 € 3 Zimmer 83 m²<br/>Wohnfläche ab sofort<br/>Verfügbarkeit Neu-Endenich Bonn 53121

Monat
3Zimmer
83 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Norbert Scherf

Scherf Profi Immobilien Service GmbH

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Neue helle Dachgeschoßwohnung mit Flair und moderner Technik im Energiesparhaus Bonn

Hohe Heizkosten ? - Nein Danke ! Neue gut aufgeteilte Eigentumswohnung mit moderner Heiztechnik im KFW 55 Standard in gefragter Wohnlage in Bonn-Endenich -
Achtung Vermieter - hohe Steuervorteile durch Neubauabschreibung möglich !
Neue helle Dachgeschoßwohnung mit besonderem Flair und moderner Heiztechnik

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

kurzfristig nach Vereinbarung
Balkon
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Kabelanschluss

Lage

Neu-Endenich, Bonn (53121)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Bonn, Stadtteil Endenich. Es handelt sich um eine gefragte ruhige Wohnlage mit viel Grün und hohem Wohnwert. Die Endenicher "City" ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Die beliebten Stadtteilzentren von Poppelsdorf und Endenich sowie der Venusberg sind fußläufig zu erreichen.
Ebenso ist die Universität mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar.
Bonn-Endenich liegt ca. 2 KM von der Bonner Innenstadt entfernt. Bonn-Endenich verfügt über gute Einkaufsmöglichkeiten sowie vielfältige Gastronomie und Freizeitmöglichkeiten. Ebenso ist eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr gegeben. Mit den Anbindungen an die A 565 und B 56 ist Bonn-Endenich auch mit kurzen Wegen an zahlreiche Autobahnen angebunden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Erstbezug
HaustypKfW 55
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

473500 €

5.702,07 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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5.702,07 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.230 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.060 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Anbieter der Immobilie

Scherf Profi Immobilien Service GmbHGewerblicher Anbieter

Paulinstraße 104, 54292 Trier

10 Jahre Partnerschaft

Herr Norbert ScherfDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ghpu5e

Referenznummer: BOETNB316