Doppelhaushälfte zum Kauf 110.000 € 3 Zimmer 73 m²<br/>Wohnfläche 1.079 m²<br/>Grundstück Neupetershain Neupetershain 03103

Monat
3Zimmer
73 m²Wohnfläche
1.079 m²Grundstück

Sparkasse Elbe-Elster in Vertretung der LBS Immobilien GmbH

Frau Ina Ferchof

Sparkasse Elbe-Elster in Vertretung der LBS Immobilien GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Perfekt für Zwei!

Für gemütliches Wohnen steht in ruhiger Ortsrandlage von Neupetershain eine Doppelhaushälfte mit einem sehr schönen Grundstück zum Verkauf. Die Lage fast direkt am Wald ist perfekt geeignet für ausgiebige Spaziergänge in der Natur.

Das Grundstück ist orstüblich erschlossen mit Trinkwasser, Gasleitung, Strom, Telefon und Sat-TV. Die Abwasserentsorgung erfolgt über eine Sammelgrube, die in nächster Zeit anzupassen oder umzurüsten ist.

Hier ein paar Eckdaten:
Dach 1997 teilweise gedämmt
Fassade 1997 zweischaliges Mauerwerk mit Luftschicht, Vorhangfassade ohne WD, neuer Anstrich 2022
Fenster 1997 mit Rollläden
Elektrik im EG erneuert, DG "alte" Leitungen
Heizung 1996 Gas-Therme Fa. Schäfer
Küche 1997
Sanitär 2021 Umbau zu altersgerechtem Bad mit großer ebenerdiger Dusche
Wohnzimmer mit elektrischen Kamin

Hof befestigt
komplette Einfriedung des Grundstücks
Garten
überdachte Sitzecke 2023
Partylaube, Nebengebäude, überdachter Wäscheplatz, Holzschuppen

Lassen Sie sich vor Ort inspirieren und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Garten
Kelleranteil
Haustiere erlaubt
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Linoleum
Kabelanschluss
voll erschlossen

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Neupetershain, Neupetershain (03103)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Neupetershain, niedersorbisch Nowe Wiki, ist eine Gemeinde im Landkreis Oberspreewald-Lausitz im Land Brandenburg. Sie gehört zum Amt Altdöbern und liegt im amtlichen Sorbischen Siedlungsgebiet.

Neupetershain liegt in der Niederlausitz im Lausitzer Seenland sowie im Naturpark Niederlausitzer Landrücken, rund 20 Kilometer südwestlich von Cottbus. Die Gemeinde grenzt im Norden und Osten an Drebkau, im Süden an Welzow und im Westen an Neu-Seeland. Neupetershain ist Teil des Lausitzer Braunkohlereviers, der Tagebau Welzow-Süd reicht im Osten unmittelbar an den Ort heran.

Das ursprüngliche Dorf Petershain wurde am 13. Dezember 1457 erstmals nachweislich urkundlich erwähnt.[4] Der Ort taucht auch im 1346 erstmals erstellten Kirchenverzeichnisses des Bistums Meißen auf, von dem jedoch nur eine erweiterte Kopie von 1495 erhalten ist. Der sorbisch/wendische Ortsname Wiki bedeutet "Getreidemarkt". ...

Quelle: Wikipedia, hier finden Sie weitere Informationen zum Standort bzw. zur Umgebung der Immobilie

Energie und Bauzustand

Baujahr Wärmeerzeuger 1997

Baujahr1934
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

110000 €

1.506,85 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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1.506,85 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

358 €/m²

Höchster Wert in der Region

1.791 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Sonstiges Haftung
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

Information gemäß § 36 VSBG:
Die Sparkasse Elbe-Elster handelt in der Immobilienvermittlung in Vertretung der LBS IMMOBILIEN GMBH, Am Luftschiffhafen 1, 14471 Potsdam. Die LBS IMMOBILIEN GMBH ist weder bereit noch
verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Bundesland: Brandenburg, modernisiert: 2023, nur Nichtraucher

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Anbieter der Immobilie

Sparkasse Elbe-Elster in Vertretung der LBS Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Berliner Straße 43, 03238 Finsterwalde

Partnerschaft

Frau Ina FerchofDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hx2z5f

Referenznummer: IF-3619