Wohnung zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 205.000 € 3 Zimmer 73,7 m²<br/>Wohnfläche Walter-Markov-Ring WE 94 Holzhausen Leipzig 04288

Monat
3Zimmer
73,7 m²Wohnfläche

Sachsengrund Hausverwaltungsgesellschaft mbH

Frau Kerstin Melle

Sachsengrund Hausverwaltungsgesellschaft mbH

Bewertung: 4 von 5 Sternen

HOLZHAUSEN - Ruhige Wohnanlage - Gut geschnittene 3-Raum-Wohnung im 2. Obergeschoss! TG-Stellplatz inklusive! Verkauf nur an Kapitalanleger!

Objektbeschreibung Die Wohnanlage befindet sich in herrlich ruhiger und grüner Lage am Rande von Leipzig. Sie sehen Referenzfotos einer baugleichen Wohnungen aus der Wohnanlage, da die Wohnung bewohnt ist.

Raumaufteilung Die Wohnung hat einen sehr schönen Schnitt und ist in den Wohnbereichen mit Laminat ausgestattet. Vom Balkon haben Sie einen schönen Blick zur ruhigen Wohnanlage. Das innenliegende Bad ist mit einer Wanne ausgestattet. Zu dieser Wohnung wird ein Tiefgaragen-Stellplatz (Einzelparkplatz) mit verkauft. Der Stellplatz ist im Kaufpreis bereits enthalten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Tiefgarage
Balkon
2. Geschoss
Badewanne
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Linoleum
Kabelanschluss
Fenster: Kunststoff

Lage

Walter-Markov-Ring WE 94, Holzhausen, Leipzig (04288)

Holzhausen im Südosten von Leipzig liegt unmittelbar im Dreieck der Autobahnen A14/ A38. Ein Stadtteil voller Leben und doch in idyllischer Ruhe eingebettet. Um das Areal herum gibt es gute Einkaufmöglichkeiten sowie eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Mit dem Bus oder dem Connex gelangt man in kurzer Zeit in die City.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1996
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

205000 €

2.782,68 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.
Käufer und Verkäufer zahlen jeweils den gleichen Anteil.

Laufende Kosten

Hausgeld

271 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.782,68 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.410 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.741 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Weitere Informationen

Mieteinnahmen / HG / IHR Nach Angaben des Verkäufers
Kaltmiete 465,68€
Einnahmen TG-Stellplatz 40,00€
Hausgeld (Wohnung) 271,00€
IHR 17,80€
Hausgeld Tiefgarage 21,00€
Verkauf nur an Kapitalanleger!!! Stichworte Zustand: saniert, gepflegt Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sachsengrund Hausverwaltungsgesellschaft mbHGewerblicher Anbieter

Jordanstraße 1, 04177 Leipzig

3 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

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Online-ID: 2dwda5f