Wohnung zum Kauf 266.810 € 2 Zimmer 56 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Moabit Berlin 10555

Monat
2Zimmer
56 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Robert Rahn

Rahn & Company Real Estate UG

EIGENBEDARF IN 9 MONATEN MÖGLICH

Gründerzeitwohnung im Herzen Berlins. Auf dem Grundstück entstand im Jahre 1900 diese 5-geschossige, vollunterkellerte Mehrfamilienhaus. Insgesamt befinden sich 16 Wohnungen und 3 Gewerbeeinheiten in dem Objekt. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen 26 m² und 103 m² und werden im IST Zustand verkauft. Die Beizung erfolgt über Gasetagenheizungen. Zu den Ausstattungsstandards der Wohnungen gehören Deckenstuck, Kassetten- / Flügeltüren, Dielen- und oder Parkettfußböden und Balkone. Die Belichtungsverhältnisse sind optimal zur Straße nach Süden und der Hof ist nach West geöffnet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Eigenbedarf in 9 Monaten möglich
Balkon
3. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Parkett

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Moabit, Berlin (10555)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Toplage im Herzen Berlin´s Das Grundstück befindet sich im Berliner Stadtbezirk Mitte Ortsteil Moabit. Fußläufig entfernt befindet sich der Kleiner Tiergarten mit seiner aufwendig gestalteten Gartenanlage, welche zum Erholen und Spazieren einlädt. Einkaufsmöglichkeiten für den Bedarf des täglichen Lebens findet man in den nahegelegenen Turmstraße, der Haupteinkaufsstraße des Bezirks. Der U-Bahnhof Turmstraße liegt ebenfalls direkt um die Ecke wodurch eine sehr gute Anbindung an den ÖPNV gegeben ist.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1900
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

266810 €

4.768,72 €/m²

Provision für Käufer

3.57 % inkl. MwSt.
zzgl. 3,57 Provisioninkl. 19% MwSt vom Kaufpreis

Laufende Kosten

Hausgeld

196 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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4.768,72 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.561 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.615 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 55,95 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,00 m², Bundesland: Berlin, 5 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Rahn & Company Real Estate UGGewerblicher Anbieter

Olivaer Platz 17, 10707 Charlottenburg-Wilmersdorf

Partnerschaft

Robert RahnDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g6ml5u

Referenznummer: Z5,5a WE13