Wohnung zum Kauf 150.000 € 2 Zimmer 55 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Neuschönningstedt Reinbek 21465

Monat
2Zimmer
55 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Firma Carola Lambert

Makler Lambert e.K.

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Freie, solide Eigentumswohnung mit Balkon in ruhiger Lage

Das Gebäude wurde im Jahr 1972 mit Vollkeller in solider konventioneller Bauweise mit Rotklinkerfassade errichtet und befindet sich in einem guten, gepflegten Zustand. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Die Warmwasserversorgung läuft über Durchlauferhitzer. Alle Fenster sind isoliervergalst.

Diese wirklich hervorragend geschnittene Wohnung liegt im 3. Obergeschoss (Endetage) und befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Nur Vollbad wurde bereits in den 90iger Jahren mit hellen Fliesen erneuert. Von dem schönen Süd-West Balkon mit kleinem Abstellraum haben Sie einen Ausblick ins Grüne.

Ein großer Kellerraum, Waschküche mit Trockenraum, sowie ein Schwimmbad und eine Sauna für alle Bewohner, runden dieses Angebot ab.

Das monatliche Wohngeld beträgt zur Zeit € 287,- .

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Balkon
3. Geschoss
Badewanne
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Linoleum

Lage

Neuschönningstedt, Reinbek (21465)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Etagenwohnung befindet sich in dem Stadtteil Reinbek, der im östlichen Teil von Hamburg liegt. Reinbek ist bekannt für seine ruhige und grüne Umgebung, die hervorragende Infrastruktur und die Nähe zur Natur. In unmittelbarer Umgebung der Immobilie finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen. Der nahegelegene Sachsenwald lädt zu Spaziergängen und Erholung in der Natur ein.

Die Stadt Reinbek selbst bietet eine gute Anbindung an das Hamburger Stadtzentrum, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Stadt verfügt über eine Vielzahl von kulturellen Angeboten, wie zum Beispiel das Schloss Reinbek, welches als Veranstaltungsort für Konzerte, Theateraufführungen und Ausstellungen dient. Reinbek ist eine beliebte Wohngegend für Familien und bietet eine hohe Lebensqualität.

Die Region rund um Reinbek ist geprägt von zahlreichen Parks und Grünflächen, die zum Erholen und Entspannen einladen. Die Nähe zur Elbe und zur Ostsee ermöglicht zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten im Wasser- und Outdoorbereich. Die landschaftlich reizvolle Umgebung sowie die gute Verkehrsanbindung machen Reinbek zu einem attraktiven Wohnort in Norddeutschland.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1972
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

150000 €

2.727,27 €/m²

Provision für Käufer

3,57 inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

287 €

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

2.727,27 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.104 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.233 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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AUSGEZEICHNETER IMMOBILIENMAKLER: Makler Lambert zählt laut dem Magazin FOCUS auf Basis einer unabhängigen Datenerhebung zu Deutschlands empfohlenen Immobilienmaklern und erhielt die Auszeichnung TOP Immobilienmakler 2024. Profitieren Sie auch von unserer Tippgeberprovision! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Makler Lambert e.K.Gewerblicher Anbieter

Rahlstedter Bahnhofstr. 11, 22143 Hamburg

6 Jahre Partnerschaft

Firma Carola LambertDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

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Online-ID: 2gqg95p

Referenznummer: 5931#UsLay