Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf  ·  

als Kapitalanlage geeignet

380000 €380.000 €1.544,72 €/m²

Finanzierung ab 1273 €/Monat

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6Zimmer

246 m²Fläche

817 m²Grundstück

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Tellingstedt, Tellingstedt (25782)

Objektbeschreibung Dieses Wohn- und Geschäftshaus wurde 1978 komplett renoviert und 2001 wurde das Bürogebäude im Vorderbereich komplett renoviert und vermietet. Der Mieter, eine Versicherungsagentur, könnte als Mieter übernommen werden.
Dieses Objekt passt hervorragend für eine große Familie, oder als Objekt zur Vermietung mit mindestens 2 weiteren Wohnungen und dem großen Bürobereich.
Raumaufteilung Im EG ist die große Bürofläche samt sanitären Anlagen und weitere Abstell- und Werkstatträume.
Im 1 OG befindet sich die großzügige Wohnung mit Wohn- und Essbereich, Küche, Badezimmer, Bad mit Dusche und 6 weiteren Zimmern.
Zwei schöne Dachterrassen laden zu gemütlichen Stunden ein.
Eine Rasenfläche im hinteren Bereich des Objektes dient als schöner Garten.

Das Gebäude liegt in Tellingstedt, dem Zentralort, welcher nur 13 Km von der Kreisstadt Heide entfernt ist.
In Heide siedelt sich gerade die neue Batteriefabrik von Northvolt an.
Bis zur Nordsee sind es nur ca. 30 Minuten Autofahrt und bis zur Ostsee ca. 45 Minuten.
Der Ort Tellingstedt hat sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, eine Apotheke, ein Ärztehaus und Kindergarten/Schulen zu bieten.

Besichtigungstermine Gerne unter der Tel. Nr.: 0172 5979838 mit uns, der Fa. M. Giesen Immobilien, jederzeit vereinbaren. Stichworte Versorgung: Eigene Wasserversorgung, Eigene Stromversorgung