Einfamilienhaus zum Kauf 379.000 € 23 Zimmer 430 m²<br/>Wohnfläche 335 m²<br/>Grundstück Industriegürtel - West Witten 58452

Monat
23Zimmer
430 m²Wohnfläche
335 m²Grundstück

Silas Zimny

ImmoSky Deutschland GmbH

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Entwickeln Sie dieses Immobilienensemble in Innenstadtnähe

Zum Verkauf steht ein attraktives Mehrfamilienhaus-Ensemble in Witten nahe der Innenstadt, bestehend aus zwei vollvermieteten Gebäuden. Das Vorderhaus, Baujahr 1949, umfasst zwei großzügige Wohnungen à 90 qm sowie eine weitere mit 100 qm Wohnfläche. Im Hinterhaus, Baujahr 1899, erwartet Sie eine charmante Fachwerkimmobilie mit 150 qm Wohnfläche und einem kleinen Gartenbeet vor der Haustür ideal für Liebhaber historischer Architektur. Beide Objekte sind aktuell voll vermietet und erzielen eine jährliche Nettokaltmiete von 27.922 ?. Die Fassade des Vorderhauses wurde erst kürszlich gestrichen. Eine solide Kapitalanlage in gefragter Lage mit Potenzial.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

auf Anfrage
voll unterkellert

Lage

Industriegürtel - West, Witten (58452)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilien in der Kesselstraße 14 liegen in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Witten. Ein besonderes Highlight ist der unmittelbar benachbarte Sportplatz, der Freizeitmöglichkeiten für Sportbegeisterte und Kinder bietet. Familien und Freizeitsportler profitieren von den vielfältigen Aktivitäten direkt vor der Haustür. Trotz der ruhigen Lage ist die Innenstadt von Witten nur wenige Minuten entfernt und bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Dort finden Sie eine breite Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie kulturelle Einrichtungen. Die Kombination aus grüner Umgebung und städtischer Nähe macht die Lage ideal für Familien, Berufspendler und alle, die das Beste aus beiden Welten suchen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1949

Preise

Kaufpreis

379000 €

881,40 €/m²

Provision für Käufer

5.95% inkl. MwSt.

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

881,40 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.128 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.138 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Finanzierungsangebot anfordern

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Wohneinheiten: 5, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ImmoSky Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Fliederstraße 22, 86356 Neusäß

10 Jahre Partnerschaft

Silas ZimnyDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hvcd59

Referenznummer: 6460855