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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
200000 €2.041 €/m²
4Zimmer
98 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit

Privater Anbieter

Zentral gelegene, charmante zweigeschossige Maisonette-Wohnung in Ottobeuren

Objektbeschreibung Sie bewohnen hier eine freundliche 4 Zimmer Maisonette Wohnung mit freier Sicht auf das Städtchen Ottobeuren. Der offene freundliche Wohn- und Essberreich ist das Herzstück der Wohnung. Von dort geht es in den Küchenbereich. 2 Balkone geben die Möglichkeit für ein sonniges Frühstück oder ein gemütliches Glas Wein am Abend. Angrenzend an den Eingangsbereich befindet sich das Bad und ein Zimmer, welches ein schönes Kinder - oder Arbeitszimmer abgibt. In ein weiteres, etwas größeres Zimmer gelangt man direkt vom Wohnraum aus. Nun geht es über eine Holztreppe in die zweite Etage der Wohnung. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet großzügig Platz. In der Raumgestaltung kann man hier sehr flexibel sein und kreative Ideen verwirklichen. Die gesamte Etage gibt sich lichtdurchflutet und die Dachschräge hat eine sehr stilvolle Wirkung. Sie finden hier ihr Zuhause, wenn Sie eine gemütliche Wohnung in einer kleinen gepflegten Wohneinheit suchen. Eine ruhige Wohngegend und doch zentral und fussläufig zum Ortskern. Hier weiß man, was man hat. Die Küche ist im Kaufpreis inbegriffen. Tiefgaragenplatz mit Zugang durch das Treppenhaus. Massiver, gemauerter Kellerraum. Waschraum für Waschmaschine und Trockenraum. Die Wohnung ist bezugsfrei. Raumaufteilung Überdachter Süd- und Ostbalkon Bad mit Fenster, Dusche und Badewanne Großer, gemauerter Kellerraum Waschmaschinen- und Trockneranschluss im Gemeinschaftskeller Trockenraum 1 Tiefgaragen-Stellplatz ist im Kaufpreis enthalten

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Ab Sofort
  • Garage
  • Balkon
  • möbliert
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Âlexanderstrasse, Ottobeuren, Ottobeuren (87724)
Ottobeuren, eine Marktgemeinde mit ca. 8.200 Einwohner liegt im Unterallgäu, an der westlichen Günz. Durch die Benediktinerabtei und die berühmte Basilika ist der Ort weit über die Grenzen hinaus bekannt. Geschätzt werden auch die naturnahen Spazier- und Wanderwege sowie die gute schnelle Anbindung in die Allgäuer Berge. Eine gute Infrastruktur, die Kreisklinik und Arbeitsplätze von namhaften Firmen machen den Ort für Menschen aus Nah und Fern interessant. Nach Memmingen sind es ca. 8 km. Kempten ist über den Autobahnanschluss Bad Grönenbach in ca. 30 Minuten erreichbar. Nach München brauchen Sie mit dem Auto etwa 1 Stunde. Die Wohnung befindet sich in der Alexanderstraße, unweit der Bahnhofstraße und somit Zentrumsnah.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1998
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
200000 €
2.040,82 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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Niedrigster Wert in der Region
2.035 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.158 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Zustand: Erstbezug, renoviert, gepflegt

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Online-ID: 2hae959
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