Wohnung 77m2 zum Kauf - Biograd na Moru, Biograd na Moru center
Zum Verkauf steht eine moderne Wohnung in einem Neubau in Biograd na Moru. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock des Gebäudes B mit insgesamt sechs Wohnungen, und die Raumaufteilung ist perfekt funktional. Die Ausrichtung der Wohnung ist westlich und südwestlich.FUNKTIONALITÄT:Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einer Küche und einem Esszimmer mit einem Wohnzimmer, zwei geräumigen Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einer schönen überdachten Terrasse, auf der Sie die umliegende Natur genießen können. Zur Wohnung gehören auch zwei Parkplätze vor dem Gebäude. Die Gesamtnettowohnfläche der Wohnung mit den beschriebenen Ergänzungen beträgt 77,23 m2.ZUSÄTZLICHE FUNKTIONALITÄT:Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen jeweils über ca. 35 m2 privaten Innenhof, während eine der beiden Wohnungen im 2. Stock die Möglichkeit hat, zusätzlich für eine Dachterrasse zu zahlen, die einen Panoramablick über die gesamte Stadt, das Meer und die Inseln bietet.LAGE:Biograd na Moru ist eine historische kroatische Königsstadt und ein beliebtes Touristenziel, 30 km südlich von Zadar, auf einer kleinen Halbinsel und dem Festland gelegen. Biograd na Moru trägt derzeit den Titel des führenden Ortes im nautischen Tourismus in Kroatien und ist in der nautischen Welt bekannt.Die Stadt Biograd na Moru ist gut mit Sibenik (45 km), Zadar (30 km), dem Flughafen Zadar (25 km) sowie mehreren Nationalparks (NP Kornati, NP Paklenica, NP Krka, NP Telascica) und Naturparks (PP Vransko jezero, PP Velebit) innerhalb eines Korridors von nur 50 km verbunden.Die Entfernung der Immobilie zum Meer beträgt 850 m. Die Entfernung der Immobilie zum Stadtzentrum von Biograd beträgt 1 km.AUSSTATTUNG:Bau mit Ziegel-Wärmeblöcken. 10 cm Fassadendämmung - Styropor. Bodenbeläge umfassen Parkett und Fliesen. Fußbodenheizung im Badezimmer mit elektrischer Stromversorgung. PVC-Fenster mit elektrischen Rollos und Fliegengittern. Klimaanlage im Wohnzimmer und den Schlafzimmern. Eingangstüren sind einbruchs- und feuerfest.Das Gebäude ist an alle notwendigen Infrastruktureinrichtungen angeschlossen.Energieausweis A.PREIS UND ZAHLUNGSMETHODEN:Der Preis der Wohnung unterliegt Änderungen.Die Zahlung erfolgt nach Absprache mit dem Investor. Es wird empfohlen, Zahlungen in Etappen gemäß dem Baufortschritt zu leisten, aber andere Zahlungsoptionen stehen ebenfalls zur Verfügung, basierend auf gegenseitiger Vereinbarung.Der Abschluss des Baus ist für Ende 2023 geplant.---------Die Agenturprovision beträgt 3 % + MwSt. vom erzielten Kaufpreis.Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung,Agentur Palace
