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Bien-Zenker Nürnberg

Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
398838 €2.751 €/m²
6Zimmer
145 m²Wohnfläche
625 m²Grundstück

Frau Sandy Prskal
Bien-Zenker Nürnberg
Bewertung: 1,2 von 5 Sternen
MediumRectangleTop

EFH mit KFW-QNG Förderung in toller Lage

Als modernen Klassiker könnte man dieses 1,5-geschossige Fertighaus bezeichnen. Mit seinem zeitlos schönen Satteldach, das von einem Zwerchgiebel durchbrochen wird, den großen Dachüberständen "Modern Landhaus" und der weißen Putzfassade passt es besonders gut in das ländliche Umfeld. Schöne Akzente setzen die farbigen Fassadenflächen - bei diesem Planungsbeispiel ein warmes Hellbraun. Blickfang ist der XXL-Erker mit aufgesetztem Balkon, der von einer eleganten Glasbrüstung eingefasst wird.



Der Hauseingang befindet sich auf der Giebelseite. Im Innern werden die Bewohner und Besucher von einer großzügigen Diele empfangen. Links schließt sich ein flexibel nutzbarer Raum an, der beispielsweise als Büro eingerichtet werden kann. Oder wie wäre es stattdessen mit einem eigenen Fitnessraum, in dem es sich wie ein Profi trainieren lässt? Den eigenen Wohnideen und Vorstellungen sind in diesem Familienhaus praktisch keine Grenzen gesetzt! Rechts der Diele liegt der Technikraum, der neben der energieeffizienten Heizungsanlage auch die Waschmaschine und den Wäschetrockner beherbergen kann. So bleibt das Badezimmer im Dachgeschoss frei für die schönen Dinge des Lebens: Wellness und Entspannung. Für Jacken, Taschen und Schuhe steht eine separate Garderobe bereit, an die dezent das Gäste-WC angrenzt. Nachdem man seine Sachen abgelegt und sich kurz frisch gemacht hat, geht es weiter in den kombinierten Wohn-, Ess- und Kochbereich. Schon beim Betreten fällt der Blick durch die großzügigen Fensterflächen hinaus auf die Terrasse und in den Garten. Der luftige Platz im Erker ist wie geschaffen für einen großen Esstisch, an dem die gesamte Familie gern zusammenkommt. Im Dachgeschoss stehen die Zeichen ganz auf Ruhe und Entspannung. Zwei Kinderzimmer - eines davon mit Zugang zum Balkon -, ein Elternschlafraum mit geräumiger Ankleide, das Familienbad und ein separates Kinderbad mit Dusche lassen Familienträume wahr werden

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Kein Keller

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Gefrees, Gefrees (95482)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
in ruhiger und naturnaher Lage

Preise

Kaufpreis
398838 €
2.750,61 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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2.750,61 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
567 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.835 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

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(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Weitere Informationen

Sonstiges Bien-Zenker-Musterhaus
Terminvereinbarung unter Tel. 09135/7273902 oder 0151/14982218

[URL="http://www.sandy-prskal.com"]HPSP[/URL] Stichworte 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Bien-Zenker NürnbergGewerblicher Anbieter
Im Gewerbegebiet 30 b, 91093 Heßdorf
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Partnerschaft
Frau Sandy PrskalDein Kontakt
Online-ID: 2gqaj5s
Referenznummer: 11999-46KW555
Frau Sandy Prskal
Bien-Zenker Nürnberg
Bewertung: 1,2 von 5 Sternen
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