Wohnung zum Kauf

1540000 €1.540.000 €9.625 €/m²

---

5Zimmer

160 m²Wohnfläche

---

Götzens (6091)

---

Diese exklusive Kleinwohnanlage mit nur 5 Wohneinheiten liegt in ländlicher Ruhelage mit fußläufiger Infrastruktur nur ca. 10 Fahrminuten südöstlich entfernt von der Landeshauptstadt Innsbruck.

Sonne von Auf- bis Untergang und höchsten Wohnkomfort sowie viel Entspannung können Sie in diesem traumhaften Penthouse erwarten. Die Top Wohnung bespielt das komplette oberste Geschoss mit luftig hohen Räumen bis 4,16 Metern Höhe und einer überdachten Loggia die in eine atemberaubenden Südterrasse übergeht. Sie blicken über alle Dächer der Umgebung.

Das Herzstück und Attraktion der Wohnung ist der überhohe Wohnbereich mit den raumhohen Verglasungen nach Süden ausgerichtet und den vielen Sichtholzelementen, die ein Luxus Chalet Feeling entstehen lassen. Hier ist auch die Möglichkeit, sich einen gemütlichen Kachelofen zu platzieren.
Mit 4 Schlafbereichen und 2 Bädern bietet die Wohnung auch super viel Platz sowie weitere Stauräume und breite Bewegungsflächen.
Aktuell ist die Wohnung noch im Edelrohbau belassen, um den Käufern die Oberflächenauswahl nach eigenem Geschmack gestalten zu lassen.

Errichtet wurde die Immobilie durch die renommierte Bauträgerfirma "Tiroler Immobilien" in bekannt hochwertiger Qualität.

Weitere erwähnenswerte Ausstattungsdetails der Wohnung:
. Holzalu Fensterelemente
. Dreifach-Wärmeschutzverglasung
. Innenfensterbänke in Holz
. Innentüren mit Holzumfassungszarge
. Erhöhte Anzahl an Elektro Auslässen
. Stromanschluss für Ladestation am Stellplatz
. Zentrale Steuerung für Sonnenschutz
. Heizung mit Luftwärmepumpe

Provisionshinweis 2.0 % zzgl. gesetzl. MwSt.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zur Verfügung. Der
Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3 % auf den Gesamtkaufpreis zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer i.H. von (derzeit) 20 % ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an Engel & Völkers Kitzbühel GmbH zu zahlen. Im Falle einer Vermietung des Objekts weisen wir bzgl. der dann fälligen Provision auf das Bestellerprinzip oder die gesetzlichen Bestimmungen hin. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 160,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Tirol, 2 Etagen