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Passauer Immobilien Resch & Söhne GmbH seit 1968
Passauer Immobilien Resch & Söhne GmbH seit 1968

Wohnung zum Kauf
149000 €1.307 €/m²
4Zimmer
114 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Passauer Immobilien Resch & Söhne GmbH seit 1968
Passauer Immobilien Resch & Söhne GmbH seit 1968
Herr Christian Resch
Passauer Immobilien Resch & Söhne GmbH seit 1968
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Neuwertige, großzügige 4-Zimmer-ETW in Schönberg/Zentrum

Objekt: 4-Zimmer-ETW, Grundbaujahr: 1885, Zustand: komplett neu renoviert, Hausart: 5-Parteien-Haus, Bauweise: massiv, Zwischendecken: Balkenlager, Bedachung: Ziegel, Fenster: Kunststofffenster, Innentüren/Haustüre: Holz, Bodenbeläge: Laminat und Fliesen, Treppe: Holz, Beheizung: mittels Gas-ZH, Wohnfläche: ca. 114 m²

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Nach Vereinbarung!
  • Außen-Stellplatz
  • 3. Geschoss
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Schönberg, Schönberg (94513)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Im schönen Luftkurort Schönberg im Herzen des Bayr. Waldes im zentralen Bereich wird diese Wohnung zum Verkauf angeboten.

Versorgungseinrichtungen:

Der schöne Markt Schönberg bietet alles für den täglichen Bedarf, die notwendigen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten und diese können auch jederzeit sehr gut zu Fuß erledigt werden. Somit ist die Wohnung gleichzeitig für eine junge Familie, wie auch für ein älteres Ehepaar als Altersruhesitz bestens geeignet.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1984
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
149000 €
1.307,02 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % incl. MwSt. Käufermaklercourtage. inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
380 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
1.307,02 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.353 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.195 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Erwähnenswert ist noch die gute Anbindung an den Bayr. Wald, den Nationalpark, die umliegende Berge Arber, Lusen usw.

Hausgeld:

Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 380,- €.

Vermietung:

Die monatliche Kaltmiete beträgt 737,- € (8.844,- € pro Jahr), die NK-Vorauszahlung beträgt monatlich 223,- €. Es handelt sich um einen Index-Mietvertrag, die letzte Mietanpassung war zum 01.09.2022. Dieser Mietvertrag besteht seit 01.06.2020.

Energiekennwerte:

Art des vorliegenden Energieausweises: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch:130 kWh/(m²a)
Energieträger: Erdgas
Baujahr Wohngebäude: 1885/modernisiert bis 2011
Baujahr Anlagentechnik: 1984/1995
Energieeffizienzklasse: E

Maklercourtage: 3,57 % incl. MwSt. Käufermaklercourtage.


Verkaufspreis: 149.000,00 €

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.35, Distanz zur Grundschule: 0.27, Distanz zur Realschule: 5.11, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.95, Distanz zum Gymnasium: 5.18, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.35, Distanz zum Bus: 0.05, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.24, Distanz zur Hauptschule: 8.20

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Passauer Immobilien Resch & Söhne GmbH seit 1968
Passauer Immobilien Resch & Söhne GmbH seit 1968Gewerblicher Anbieter
Dr.-Hans-Kapfinger-Str. 32, 94032 Passau
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Christian Resch
Herr Christian ReschDein Kontakt
Online-ID: 2gct75a
Referenznummer: 400007
Passauer Immobilien Resch & Söhne GmbH seit 1968
Passauer Immobilien Resch & Söhne GmbH seit 1968
Herr Christian Resch
Passauer Immobilien Resch & Söhne GmbH seit 1968
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen