Wohnung zum Kauf

149000 €149.000 €1.307 €/m²

Finanzierung ab 607 €/Monat

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4Zimmer

114 m²Wohnfläche

3.Geschoss

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Schönberg, Schönberg (94513)

Objekt: 4-Zimmer-ETW, Grundbaujahr: 1885, Zustand: komplett neu renoviert, Hausart: 5-Parteien-Haus, Bauweise: massiv, Zwischendecken: Balkenlager, Bedachung: Ziegel, Fenster: Kunststofffenster, Innentüren/Haustüre: Holz, Bodenbeläge: Laminat und Fliesen, Treppe: Holz, Beheizung: mittels Gas-ZH, Wohnfläche: ca. 114 m²

Im schönen Luftkurort Schönberg im Herzen des Bayr. Waldes im zentralen Bereich wird diese Wohnung zum Verkauf angeboten.

Versorgungseinrichtungen:

Der schöne Markt Schönberg bietet alles für den täglichen Bedarf, die notwendigen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten und diese können auch jederzeit sehr gut zu Fuß erledigt werden. Somit ist die Wohnung gleichzeitig für eine junge Familie, wie auch für ein älteres Ehepaar als Altersruhesitz bestens geeignet.

Sonstiges Erwähnenswert ist noch die gute Anbindung an den Bayr. Wald, den Nationalpark, die umliegende Berge Arber, Lusen usw.

Hausgeld:

Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 380,- €.

Vermietung:

Die monatliche Kaltmiete beträgt 737,- € (8.844,- € pro Jahr), die NK-Vorauszahlung beträgt monatlich 223,- €. Es handelt sich um einen Index-Mietvertrag, die letzte Mietanpassung war zum 01.09.2022. Dieser Mietvertrag besteht seit 01.06.2020.

Energiekennwerte:

Art des vorliegenden Energieausweises: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch:130 kWh/(m²a)
Energieträger: Erdgas
Baujahr Wohngebäude: 1885/modernisiert bis 2011
Baujahr Anlagentechnik: 1984/1995
Energieeffizienzklasse: E

Maklercourtage: 3,57 % incl. MwSt. Käufermaklercourtage.


Verkaufspreis: 149.000,00 €

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.35, Distanz zur Grundschule: 0.27, Distanz zur Realschule: 5.11, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.95, Distanz zum Gymnasium: 5.18, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.35, Distanz zum Bus: 0.05, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.24, Distanz zur Hauptschule: 8.20