Bauernhaus zum Kauf 219.000 € 5 Zimmer 125,9 m²<br/>Wohnfläche 2.836 m²<br/>Grundstück Irndorf 78597

Monat
5Zimmer
125,9 m²Wohnfläche
2.836 m²Grundstück

Alexander Baum

Baum Immobilien

Bewertung: 3,5 von 5 Sternen

Landwirtschaftliches Anwesen mit großem Grundstück und einem Schuppen

Zum Verkauf steht ein charmantes Bauernhaus in Irndorf auf einem großzügigen Grundstück von ca. 2.836 m².

Das ab sofort verfügbare, idyllische Anwesen bietet Ihnen auf zwei Ebenen eine Wohnfläche von ca. 125,91 m². Insgesamt stehen Ihnen fünf gemütliche Zimmer zur Verfügung, die viel Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse bieten.

Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Abstellraum und ein WC.

Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer, ein Abstellraum und ein Badezimmer.

Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum.

Eine schöne Terrasse lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen und den Charme des ländlichen Lebens zu genießen.

Neben dem Gebäude befindet sich ein großer Schuppen, der als Werkstatt genutzt werden kann.

Zwei Garagen befinden sich neben dem Gebäude.

Dieses Bauernhaus ist ideal für Naturliebhaber und Handwerker. Genießen Sie die perfekte Balance von rustikalem Charme.

Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
voll unterkellert
Terrasse

Lage

Irndorf (78597)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieses charmante Bauernhaus liegt in der idyllischen Gemeinde Irndorf im Mischgebiet. Umgeben von einer atemberaubenden Naturlandschaft bietet dieser Rückzugsort eine perfekte Balance zwischen ländlicher Ruhe und der Erreichbarkeit moderner Annehmlichkeiten.

Die Region ist bekannt für ihre eindrucksvollen Wanderwege und weitläufigen Naturgebiete, die Outdoor-Fans zahlreiche Freizeitaktivitäten bieten. In der näheren Umgebung befinden sich zudem zahlreiche kulturelle Sehenswürdigkeiten und historische Stätten, die das Herz von Geschichts- und Kunstliebhabern höher schlagen lassen.

Irndorf selbst zeichnet sich durch eine freundliche Dorfgemeinschaft und eine hervorragende Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen und ärztliche Versorgung sind schnell und bequem erreichbar.

Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gut ausgebaut, so dass die größeren Städte der Region leicht zu erreichen sind.

Wohnen in diesem beschaulichen Ort bedeutet, die natürliche Schönheit des ländlichen Raumes zu genießen, ohne auf den Komfort städtischer Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1930
HeizungsartEtagenheizung: Ofen
Wesentliche EnergieträgerElektro, Holz

Preise

Kaufpreis

219000 €

1.739,34 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

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1.739,34 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.168 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.195 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Stichworte Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

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Anbieter der Immobilie

Baum ImmobilienGewerblicher Anbieter

Villinger Straße 91, 78054 Villingen-Schwenningen

Alexander BaumDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ggnq5p

Referenznummer: 15197