Wohnung zum Kauf 149.000 € 2 Zimmer 82 m²<br/>Wohnfläche Bad Herrenalb Bad Herrenalb 76332

Monat
2Zimmer
82 m²Wohnfläche

Herr Tobias Neubauer

Neubauer Immobilien GmbH

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Großzügige Wohnung mit Balkon und Garage in Bad Herrenalb

Sie suchen eine gemütliche Immobilie zur Eigennutzung oder möchten als Kapitalanleger eine rentable Wohnung erwerben? Dann sind Sie hier genau richtig!
Diese gepflegte Wohnung verfügt über 82m² und befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses in der Kurstadt Bad Herrenalb.
Nachdem Sie die Wohnung betreten haben, erreichen Sie auf der rechten Seite des Flurs das Tageslichtbadezimmer, welches mit einer Badewanne, WC und Waschbecken ausgestattet ist.
Eine Tür weiter gelangen Sie in das schöne Schlafzimmer mit Einbauschrank und Aussicht auf den Falkenstein. Den Flur entlang erwartet Sie der großzügige Wohnbereich mit Zugang zu den beiden Balkonen, welche einen freien Blick ins Grüne bieten. Vom Wohnbereich wiederum erreichen Sie die Küche.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie eine Garage.

Wir haben Ihr Interesse geweckt?
Dann melden Sie sich gerne bei uns unter 07083/50849-40 für einen Besichtigungstermin!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Garage
Balkon
Kelleranteil

Lage

Bad Herrenalb, Bad Herrenalb (76332)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Kurstadt Bad Herrenalb hat etwa 8.000 Einwohner und liegt im nördlichen Schwarzwald, genauer im malerischen Albtal.
Sie finden in Bad Herrenalb Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, einen sehenswerten Kurpark mit Kurhaus, eine Kurklinik, die Siebentäler Therme zum Erholen, ein herrlich gelegenes beheiztes Wald-Freibad, einen Golfplatz, Tennisplätze und viele weitere Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Eine vielfältige Gastronomie rundet das Angebot ab.
Sie sind Wanderer, Fahrradfahrer oder Skisportler? Dann finden Sie hier zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
Ein Kindergarten mit Ganztagsbetreuung, Grund-, Haupt- und Werkrealschule, ebenfalls mit Ganztagsbetreuung runden das Angebot für Familien ab.
Mit der Albtalbahn und entsprechenden Busverbindungen erreichen Sie die umliegenden Städte, wie Ettlingen, Karlsruhe, Baden-Baden oder Pforzheim in kurzer Zeit.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1967
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

149000 €

1.817,07 €/m²

Provision für Käufer

3,57 %

Laufende Kosten

Hausgeld

370 €

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.817,07 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.337 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.114 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges 3,57 % Käufer-Provision inkl. MwSt., verdient u. fällig mit Beurkundung des not. Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 16.00, Distanz zum Gymnasium: 17.00, Distanz zur Autobahn: 20.00

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Neubauer Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Obere Bergstraße 16, 75335 Dobel

3 Jahre Partnerschaft

Herr Tobias NeubauerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2f6fm5y

Referenznummer: NI24507