Grundstück zum Kauf

677000 €677.000 €447,16 €/m²

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1.514 m²Grundstück

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Güterhofstr. 6, Radebeul (01445)

Zum Verkauf steht dieses Grundstück mit rund ca. 1.514 Quadratmetern Grundstücksgröße in Radebeul, Gemarkung Kötzschenbroda.
Das aktuelle Mietverhältnis kann lt. bestehenden Mietvertrag aufgehoben und der Bestand auf dem Grundstück abgerissen werden.
Durch einen Abriss wird kein Energieausweis benötigt.
Es gibt keinen Bebauungsplan und das Grundstück ist nicht im Sanierungsgebiet vermerkt.
Eine Bebaubarkeit des Grundstücks, nach eingehender Prüfung des Käufers, wäre mit beispielsweise zwei freistehenden Mehrfamilienhäusern, zwei bis ggf.
drei Einfamilienhäusern oder einer Teilung des Grundstückes denkbar.
Die mögliche Nutzung der neuen Immobilie kann dabei rein wohnwirtschaftlich oder rein gewerblich oder die Mischung aus Wohn- und Geschäftshaus sein.

Radebeul ist ein wunderschöner Ort, der sich perfekt zum Leben, Wohnen und Arbeiten eignet.
Mit seiner malerischen Landschaft, den historischen Gebäuden und liebevoll gepflegten Gärten bietet Radebeul eine hohe Lebensqualität und ein ruhiges, entspanntes Lebensgefühl.
Gleichzeitig ist die Infrastruktur hervorragend und es gibt viele Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Freizeitangebote.
Auch die gute Verkehrsanbindung und die Nähe zur Stadt Dresden machen Radebeul zu einem attraktiven Wohn- und Gewerbestandort.
Darüber hinaus ist die Stadt geprägt von einem starken Gemeinschaftssinn und vielen kulturellen Veranstaltungen, die das Zusammenleben bereichern.
Zwischen Weinbergen und Elbe, direkt vor den Toren Dresdens gelegen, vereint Radebeul auf einzigartige Weise Wein-, Kultur- und Naturerlebnisse.
Entdecken Sie den Facettenreichtum dieser vielseitigen Stadt, die als das Herzstück der Sächsischen Weinstraße gilt. Wo einst Karl May seine bekannten Romane schrieb, können Sie heute auf den Spuren des berühmten Schriftstellers wandeln und die Orte seiner Inspiration besuchen.
Als Wirtschaftsstandort für innovative und leistungsstarke Unternehmen in den Bereichen Metallbau, Pharmazie und Chemie sowie der Nahrungsmittelproduktion ist die Große Kreisstadt Radebeul mit rund 34.000 Einwohnern eine Stadt vor den Toren Dresdens, die auf eine einzigartige Weise Wein-, Kultur- und Naturerlebnisse vereint. Eine Stadt zum Genießen.

Sonstiges Überzeugen Sie sich und vereinbaren Sie einen Wohnungsbesichtigungstermin mit uns. Mit einer umfassenden fachlichen Beratung stehen wir Ihnen selbstverständlich zur Verfügung.
Alle Besichtigungsterminvereinbarungen und sämtliche Verhandlungen sind ausschließlich über uns zu führen.
Diese Immobilie wird im Auftrag des Eigentümers verkauft. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen.
Ein ausführliches Exposé mit weiterführenden Informationen übersenden wir Ihnen gern auf Anfrage.