Reihenmittelhaus zum Kauf

169000 €169.000 €2.086 €/m²

Finanzierung ab 700 €/Monat

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4Zimmer

81 m²Wohnfläche

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Tailfingen, Albstadt-Tailfingen (72461)

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Dieses Reihenmittelhaus bietet Wohnkomfort auf zwei Etagen und eignet sich ideal für Familien und Paare.
Das Erdgeschoss verfügt über eine Diele, die Ihnen den Zugang zu allen Räumen ermöglicht. Der gut geschnittene, helle Wohnbereich mit einer großen Fensterfront und Zugang zur Südterrasse sorgt für eine angenehme Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt.
Die separate Küche bietet Ihnen den idealen Raum für die Zubereitung Ihrer Lieblingsgerichte und aufgrund der guten Größe, haben Sie die Möglichkeit eine Essecke zu integrieren.
Ein Gäste-WC im Erdgeschoss rundet das Angebot ab und bietet Ihren Besuchern zusätzlichen Komfort.
Das Obergeschoss umfasst ein helles und geräumiges Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, eines davon mit Zugang zum Balkon, sowie ein Badezimmer.
Der Balkon und die Terrasse bietet Ihnen die Möglichkeit, um sonnige und entspannte Stunden im Freien zu verbringen.
Das Untergeschoss bietet durch seine großzügige Aufteilung und die integrierte Waschküche zusätzlichen Komfort im Alltag. Es gibt den Heizungsraum (Gasheizung - BJ 2004) mit Waschküche, ein Hobbyraum mit Zugang in den Garten und einen Vorrats- und Werkraum.
Ein separater Kellerzugang rundet das Angebot gekonnt ab.

Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin - Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Ausstattung
+ Wohnfläche ca. 81 m²
+ 4 Zimmer
+ 1 Terrasse (Südausrichtung)
+ 1 Balkon (Südausrichtung)
+ Baujahr 1962
+ Lichtdurchfluteter Wohnbereich
+ Gäste-WC
+ Großes Badezimmer
+ Helle Räume
+ Viessmann Gasheizung BJ 2004
+ Dachgeschoss ausbaufähig ?
+ Viel Stauraum im Untergeschoss

Provisionshinweis 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Stichworte Ergänzendes dezentrales Warmwasser, Garage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg