Mehrfamilienhaus zum Kauf 749.000 € 12 Zimmer 330,5 m²<br/>Wohnfläche 641 m²<br/>Grundstück Thomasburg Oldenburg 26131

Monat
12Zimmer
330,5 m²Wohnfläche
641 m²Grundstück

Herr Daniel Isailovic

Mayer & Dau Immobilien GmbH

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Oldenburg: Kapitalanleger aufgepasst! Mehrfamilienhaus nahe der Tonkuhle, Obj. 7804

Dieses attraktive Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohnlage in Oldenburg, im Stadtteil Eversten, nahe der idyllischen Tonkuhle. Das im Jahr 1980 erbaute Gebäude steht auf einem gepflegten Grundstück mit einer Fläche von 641 m² und bietet eine Wohnfläche von insgesamt 330,50 m² bei sechs Wohneinheiten.

Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich zwei Wohneinheiten, die jeweils über 2 Zimmer verfügen. Die großzügigen Wohnbereiche sind mit direktem Zugang zur Terrasse ausgestattet, sodass die Bewohner bequem den Garten betreten können. Die Terrassen bieten eine ideale Möglichkeit, die Ruhe der Umgebung zu genießen und entspannte Stunden im Freien zu verbringen.

Im Ober- und Dachgeschoss befinden sich weitere Wohneinheiten mit jeweils 2 Zimmern. Diese Einheiten verfügen über Balkone, die vom Wohnzimmer aus erreichbar sind und den Bewohnern einen herrlichen Blick auf die grüne Umgebung ermöglichen.

Das Kellergeschoss ist großzügig dimensioniert und bietet insgesamt sechs Kellerräume, die ausreichend Stauraum für die Bewohner bieten. Ergänzend dazu gibt es einen Fahrradraum, einen Heizungsraum sowie einen Hausanschlussraum, die für zusätzlichen Komfort und Funktionalität sorgen.

Der Garten ist übersichtlich gestaltet und benötigt nur wenig Pflege, wodurch die Bewohner im Erdgeschoss die Außenanlage ohne großen Aufwand genießen können.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
voll unterkellert
Terrasse
vermietet

Lage

Thomasburg, Oldenburg (26131)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt befindet sich in einer begehrten Gegend von Eversten, in unmittelbarer Nähe der Tonkuhle. Diese idyllische Lage verspricht eine harmonische Verbindung von Natur und Stadtleben. Die Tonkuhle ist ein beliebtes Naherholungsgebiet mit einem malerischen See, umgeben von grünen Wiesen und Bäumen. Hier können Bewohner und Besucher die Ruhe und Schönheit der Natur genießen, Spaziergänge machen oder einfach nur entspannen. In der Umgebung gibt es auch einige Geschäfte, Restaurants und Cafés, die zum Verweilen einladen. Die Atmosphäre in Eversten ist ruhig und familiär, ideal für alle, die eine entspannte Wohngegend suchen. Insgesamt bietet diese Lage das Beste aus beiden Welten: die natürliche Schönheit der Tonkuhle und die Annehmlichkeiten einer gut angebundenen Wohngegend in Eversten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1980
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

749000 €

2.266,26 €/m²

Provision für Käufer

5,95 % inkl. MwSt.

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4.893 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 106,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl Balkone: 4, Anzahl Terrassen: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 6, Bundesland: Niedersachsen

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Anbieter der Immobilie

Mayer & Dau Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Am Hogen Hagen 31, 26160 Bad Zwischenahn

Partnerschaft

Herr Daniel IsailovicDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2f3pu5w

Referenznummer: 7804