Doppelhaushälfte zum Kauf 309.000 € 6 Zimmer 140 m²<br/>Wohnfläche 410 m²<br/>Grundstück Neckarsteinach Neckarsteinach 69239

Monat
6Zimmer
140 m²Wohnfläche
410 m²Grundstück

Amelie Kress

Evernest GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Vielseitiges Wohnpotential: Renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte mit Charme

Willkommen in Ihrer neuen renovierungsbedürftigen Doppelhaushälfte mit Charme in Neckarsteinach! Diese vielseitige Immobilie bietet ein großzügiges Wohnpotential auf drei Etagen.

Auf insgesamt 140 Quadratmetern Wohnfläche finden Sie 6 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Das Haus besticht durch seinen individuellen Charakter und die Möglichkeit, Ihren persönlichen Stil umzusetzen.

Das Grundstück erstreckt sich über 410 Quadratmeter und bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden im Freien. Zudem stehen Ihnen 2 Garagen zur Verfügung.

Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet den idealen Rückzugsort vom hektischen Alltag. Dennoch sind Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in der Nähe und sorgen für eine gute Infrastruktur.

Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses Schmuckstück nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und Ihr Traumhaus zu verwirklichen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dem Potenzial dieser Immobilie überzeugen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze
Balkon
Garten
voll unterkellert
Terrasse

Lage

Neckarsteinach, Neckarsteinach (69239)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieses historische Schulhaus befindet sich im schönen Neckarsteinach. Neckarsteinach bildet als südlichste Stadt Hessens das Eingangsportal zum UNESCO Geo-Naturpark Bergstraße Odenwald. Die Vierburgenstadt mit dem Wahrzeichen der Stadt, Burg Schadeck, liegt idyllisch eingerahmt zwischen der Neckarschleife und dichten Waldhöhen. Neckarsteinach ist bekannt für seine Schifffahrt, hier verbinden Ausflugsschiffe die Stadt mit Heidelberg und Eberbach. Die Nähe zur Universitätsstadt Heidelberg, die historische Altstadt mit seiner Gastronomie und besonders der unvergleichliche Neckarblick mit der langen Uferpromenade machen Neckarsteinach als Wohnort sehr beliebt. Dank der guten Infrastruktur ist Neckarsteinach gut an die Metropolregion Rhein-Neckar angeschlossen: über die B37 /B45 und die S-Bahn gelangt man schnell nach Heidelberg, Mannheim, Eberbach oder Neckargemünd. Neckarsteinach hat sich auch deswegen zu einem sehr beliebten Wohnort entwickelt, weil für berufstätige Familien einiges geboten wird. So wird eine durchgängige Kinderbetreuung angeboten und setzt das Hort-Angebot in der Grundschule fort. Ebenso gibt es mehrere weiterführende Schulen in Neckarsteinach und Umgebung. Die Versorgung ist ebenso mit einer Vielzahl von Geschäften des täglichen Bedarfs, sowie Apotheken und Ärzten gewährleistet.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1961
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

309000 €

2.207,14 €/m²

Provision für Käufer

3.57 inkl. MwSt.
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Käuferprovision vom Käufer in Höhe von 3.57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis fällig.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

1.406 €/m²

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5.533 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Evernest GmbHGewerblicher Anbieter

Mönkedamm 9-11, 20457 Hamburg

3 Jahre Partnerschaft

Amelie KressDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2htbu5h

Referenznummer: L-CM93JTG