Einfamilienhaus zum Kauf

198500 €198.500 €1.654,17 €/m²

Finanzierung ab 662 €/Monat

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5Zimmer

120 m²Wohnfläche

769 m²Grundstück

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Thum, Thum (09419)

Charmantes Einfamilienhaus im Bungalowstil mit großzügigem Garten in Thum zu verkaufen.
Überblick
Diese attraktive Immobilie bietet Ihnen ein gemütliches Zuhause in ruhiger Lage mit viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Dieses charmante Einfamilienhaus im klassischen Bungalowstil wurde 1979 erbaut und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 769 m² ausreichend Platz für eine Familie.
Grundstück und Außenbereich
+ Begehrtes Randgrundstück: Ein ruhiges und idyllisches Plätzchen am Rand der Siedlung.
+ Großzügiger, pflegeleichter Garten: Ideal für Gartenliebhaber und Kinder zum Spielen.
+ Große Garage: Bietet Platz für Ihr Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum.
+ Große Terrasse: Direkt am Haus gelegen, perfekt für entspannte Abende im Freien.
+ Kleiner Geräteschuppen: Ein ehemaliger Hasenstall, der als zusätzlicher Stauraum dient.
+ Mehrere Stellplätze: Mindestens 2 Stellplätze direkt vor und neben dem Haus, sowie eine Garage.
+ Drehflügeltor: 2019 installiert für zusätzliche Sicherheit und Komfort.
Gebäudemerkmale
+ Klassischer Bungalowstil: Mit zeitlosem Charme und einem traditionellen Satteldach.
+ Voll unterkellert: Bietet maximale Nutzfläche und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
+ Terrasse ebenfalls unterkellert mit Zugang von außen
+ Elektroleitungen aus Kupfer: Für eine sichere und langlebige Stromversorgung.
+ doppelzügiger Schornstein bietet viele Möglichkeiten zur Beheizung des Hauses
Ausstattung und Zustand
+ Hochwertiger Parkettboden: Im Wohnzimmer für eine warme und einladende Atmosphäre.
+ Modernisierungspotenzial: Keine Wärmedämmung vorhanden, bietet Möglichkeit zur energetischen Sanierung.
+ Satteldach: Bitumen erneuert 1997 und 2001, Neueindeckung des Giebels 2015.
+ Dachrinnen: Erneuert 1997.
+ Pflastersteine im Garten: Verlegt 2001.
+ Putzerneuerung: 2001.
+ Markisen: Montiert im Jahr 2000.
+ Baderneuerung: Mit Dusche und Wanne 1999.
+ Boden- und Wandfliesen: Von 1999.
+ Außenfassade: 1998 gestrichen.
+ Vordach: In Kunststoff Eiche hell mit Verglasung.
+ Fenster im Obergeschoss: Aus dem Jahr 1991.
+ Kellerfenster aus Holz: 1998 neu gestrichen, inklusive Gazefenster.
+ Kellertüren aus Holz: 1996 erneuert.
+ Warmwasserversorgung: VIESSMANN Speicher 130 Liter aus 1998.
+ Fliesen auf Terrasse: 1997 im Dünnbettverfahren verlegt.
+ Flachdacharbeiten am Balkon: Betondach von 1997.
+ Gaszentralheizung: Für eine effiziente Beheizung des Hauses.
+ Vorbaurollos: Von 1994
+ Neue Fenster: 2011
Kellergeschoss
Das geräumige Untergeschoss bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten:
+ Zusätzliches Schlafzimmer: Ideal für Gäste oder als Jugendzimmer.
+ Komplett ausgestattetes Badezimmer: Für zusätzlichen Komfort.
+ Integrierte Garage: Mit direktem Zugang zum Haus.
+ Praktischer Trockenraum: Für Ihre Wäsche.
+ Heizungsraum: Platz für die Technik des Hauses.
+ Werkstatt: Für Hobby und Heimwerken.
+ Separater Waschraum: Für Ihre Waschmaschine und Trockner.
Raumaufteilung
+ 4 Schlafzimmer: Verteilt auf 2 Ebenen (Keller und Erdgeschoss).
+ 5 Zimmer: Insgesamt, inklusive Wohn- und Essbereich.
+ 2 Badezimmer: Für den Komfort der ganzen Familie.
Lage
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Straße ohne Hauptverkehr, ideal für Familien und Ruhesuchende.
Fazit
Dieses charmante Einfamilienhaus im Bungalowstil bietet Ihnen ein gemütliches und vielseitig nutzbares Zuhause mit viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Der große, pflegeleichte Garten und die ruhige Lage machen diese Immobilie besonders attraktiv.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins!

Das zu verkaufende Haus mit Garten befindet sich in einer ruhigen und attraktiven Lage am Stadtrand von Thum im Erzgebirge. Diese idyllische Position bietet den zukünftigen Bewohnern eine perfekte Kombination aus Naturnähe und städtischer Infrastruktur.
Lage und Umgebung:
Die Doppelhaushälfte liegt an einer wenig befahrenen Anliegerstraße. Diese Randlage gewährleistet eine ruhige Wohnumgebung mit herrlichem Blick auf die umliegende Natur des Erzgebirges. Gleichzeitig ist die Innenstadt von Thum bequem erreichbar, was den Alltag der Bewohner erleichtert.
Einkaufsmöglichkeiten:
Thum bietet als zentral gelegene Kleinstadt im Erzgebirge eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. In der Innenstadt finden sich lokale Geschäfte, Supermärkte und Dienstleister, die bequem vom Haus aus zu erreichen sind.
Kultur und Freizeit:
Das Erzgebirge ist bekannt für seine reiche Kultur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten:
* Wandern und Radfahren: Die unmittelbare Nähe zur Natur lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren in der malerischen Landschaft des Erzgebirges ein.
* Wintersport: In der kalten Jahreszeit bieten nahegelegene Skigebiete hervorragende Möglichkeiten für Wintersportaktivitäten.
* Kulturelle Veranstaltungen: Thum und die umliegenden Orte pflegen erzgebirgische Traditionen und bieten regelmäßig kulturelle Veranstaltungen, insbesondere zur Weihnachtszeit.
* Ausflugsziele: Zahlreiche Sehenswürdigkeiten wie historische Bergwerke, Museen zur erzgebirgischen Geschichte und malerische Kleinstädte sind in der Region zu entdecken.
Verkehrsanbindung:
Trotz der ruhigen Lage ist das Haus gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden. Die zentrale Lage von Thum im Erzgebirgskreis ermöglicht eine gute Erreichbarkeit umliegender Städte und Gemeinden.
Diese Lagebeschreibung unterstreicht die Attraktivität des Hauses, das eine perfekte Balance zwischen ruhigem Wohnen in der Natur und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten bietet. Es ist ideal für Familien oder Personen, die Wert auf Lebensqualität und eine aktive Freizeitgestaltung in einer landschaftlich reizvollen Umgebung legen.

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