Wohnung zur Miete

1650 €1.650 €Kaltmiete zzgl. NK

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Gesponsert

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4Zimmer

98 m²Wohnfläche

3.Geschoss

ab sofortVerfügbarkeit

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Adolf-Braun-Str. 32, Muggenhof, Nürnberg (90429)

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Die moderne, helle Wohnung mit ca. 98 qm Wohnfläche befindet sich im 3.OG in einem modernen Neubau im aufstrebenden Nürnberger Ortsteil Muggenhof. Die Wohnanlage wurde 2024 in Effizienzhaus 55 errichtet. Der Zugang ist barrierefrei, der Fahrstuhl fährt in alle Etagen.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil (inkl. Stromanschluss) und ein Stellplatz in der Tiefgarage (kein Duplex!) mit Elektrovorbereitung für eine Wallbox/Elektroauto

Vor dem Gebäude befinden sich überdachte Stellplätze für Fahrräder.
Ein weiterer Raum im Keller ist für Fahrräder vorhanden.

ruhige Wohnung am Wiesengrund Die Wohnung ist ruhig gelegen am Pegnitzgrund, der einen hohen Freizeitwert in unmittelbarer Nähe bietet.

Der wunderschöne Rad- und Wanderweg nach Fürth und Nürnberg entlang der Pegnitz ist ca. 300 Meter entfernt.

Die Surfwelle ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Ebenso gut ist die U-Bahn-Station Muggenhof erreichbar.

Mit dem Auto sind Sie schnell auf der A73 Richtung Norden nach Erlangen/Herzogenaurach.

Die Nürnberger Innenstadt erreichen Sie ebenfalls in wenigen Minuten

Vor Ort befinden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (u.a. Supermärkte, Bäcker, Ärzte, Banken). Auch Kindergärten und alle Arten von Schulen sind vorhanden.
Besichtigung nach Absprache Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: ISDN, Neubaustandard