Mehrfamilienhaus zum Kauf
450000 €1.666,67 €/m²
10Zimmer
270 m²Wohnfläche
1.179 m²Grundstück
Dietfurt, Dietfurt (92345)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Sybille Kuhnt

Thomas Schaller Immobilien

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

450000 €

1.666,67 €/m²

Provision für Käufer

4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

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Merkmale und Ausstattung

sofort
Balkon
Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Garten
Haustiere erlaubt
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
offener Kamin
Kabelanschluss

Sehr schönes ruhigen MFH mit großen Grundstück direkt im Ortskern Dietfurt

Das angebotene Grundstück liegt direkt am Ortskern der Stadt Dietfurt, in Naturpark Altmühltal.
Das bestehende Mehrfamilienhaus war ursprünglich das "Mesnerhaus" von Dietfurt. Ein Steinhaus, zu dessen Erbauung leider keine Unterlagen mehr vorliegen. Das Haus wäre wohl für eine Renovierung geeignet natürlich mit entsprechendem Aufwand. Das Grundstück, um das es geht, ist mit der Flurnummer 252-2 gekennzeichnet.

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Lage

Die ruhige Lage in diesem Wohngebiet ergänzt sich mit kurzen Wegen in den Stadtkern mit vielen Geschäften, Ärzten, Kindergärten und Schulen.
Die Stadt und die Umgebung bieten viele Naturschönheiten. Romantische Täler ebenso wie die naturbelassenen Wasserläufe der Altmühl. Freizeitgestaltung wie Wandern, Fahrradtouren oder Bootsausflüge sind hier vielerorts möglich.
Dietfurt bietet zudem den Archäologiepark Altmühltal, einen Natur-Erlebnis-Weg, den Qi-Gong-Weg, einen Wasserlehrpfad und vieles mehr.
Wer die Ruhe in einem Luftkurort sucht und trotzdem alle wichtigen Geschäfte in der Nähe wissen will, ist hier richtig.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Nachweis- oder Vermittlungsprovision beträgt:
Kaufobjekte: für den Käufer 4,76% des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive 19% Mehrwertsteuer und ist fällig am Tag der notariellen Beurkundung.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Thomas Schaller Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.
B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Telefonnummer) sowie Senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie Sybille Kuhnt schnellstmöglich zurück.
ONLINE Anfragen sind erwünscht
. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Stellplatz vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Bayern, 3 Etagen, Stadtzentrumslage Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Energie und Bauzustand

Baujahr1880
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartOfen
Wesentliche EnergieträgerElektro, Holz

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.666,67 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.529 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.917 €/m²

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