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Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
289000 €1.257 €/m²
5Zimmer
230 m²Wohnfläche

Nils Ott Group Ltd.
Nils Ott Group Ltd.
Nils Ott
Nils Ott Group Ltd.

Einfamilienhaus im Dorf Kamennar, Pomorie, Bulgaria

Wir bieten zum Verkauf ein Einfamilienhaus mit Garten in der Gegend von Kamennar, nahe Pomorie. Das Haus ist einstöckig mit einem Dachgeschoss und hat eine Gesamtfläche von 230 m².

Hausbeschreibung:

Erster Stock (150 m²):

Flur
Wohnzimmer mit Küchenzeile
3 Schlafzimmer
Ankleidezimmer
Toilette
Badezimmer mit Toilette
Dachgeschoss (80 m²):

Badezimmer mit Toilette
Großzügiger offener Raum, der bei Bedarf in mehrere Zimmer unterteilt werden kann.
Grundstück: 1000 m²

Blumen- und Gemüsegarten mit Weinreben, Pfirsichen, Aprikosen, Kirschen, Walnüssen, Äpfeln, Birnen, Granatäpfeln und Kaki.
Gewächshaus und Brunnen.
Zusätzliches Gebäude:

Eine separate Struktur mit Werkstatt, Abstellraum, russischem Bad und Sommerküche.
Heizung und Ausstattung:

Pelletkamin
Klimaanlagen
Holzofen
Ziegelmauer mit 35 cm Dicke
REHAU-Fenster (4 Jahreszeiten)
Bosch-Geräte
Besondere Merkmale:

Das Haus verfügt über Akt 16 (offizielle Nutzungsbewilligung).
Das Gebäude hat ein Energiezertifikat der Kategorie B (neue Bauweise).
Das Haus bietet eine hohe Bauqualität, komfortable Ausstattung und einen schönen Garten mit zahlreichen Obstbäumen. Es ist sowohl für den ganzjährigen Aufenthalt als auch als Ferienhaus geeignet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • möbliert
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • voll klimatisiert
  • Sauna
  • Fernblick

Lage

Kamenar (9102)
Fallback location image
Die Karte ist nicht verfügbar.
Das Einfamilienhaus befindet sich im malerischen Dorf Kamennar, in der Nähe von Pomorie, an der Schwarzmeerküste Bulgariens. Kamennar ist ein ruhiges und charmantes Dorf, das sich inmitten einer idyllischen Naturkulisse befindet und gleichzeitig eine sehr gute Anbindung an die nahegelegenen Städte und Strände bietet.

Vorteile der Lage:

Nähe zum Meer: Das Dorf liegt nur etwa 10 km von der Küste entfernt, mit schnellen Verbindungen nach Pomorie, einem beliebten Badeort an der Schwarzmeerküste.

Anbindung an größere Städte: Die Stadt Burgas ist etwa 25 km entfernt, und der internationale Flughafen Burgas ist nur 20 Minuten mit dem Auto entfernt - ideal für internationale Reisen und Gäste.

Natur und Ruhe: Kamennar bietet eine friedliche Atmosphäre und ist von Natur umgeben, ideal für diejenigen, die ein Leben in Ruhe und im Grünen suchen, aber dennoch die Nähe zum Meer und zu urbanen Annehmlichkeiten schätzen.

Landschaft: Das Dorf liegt in einer hügeligen Gegend, was wunderschöne Ausblicke auf die umliegende Landschaft, Felder und das Meer ermöglicht.

Infrastruktur: Das Dorf Kamennar hat eine gut ausgebaute Straßenanbindung, was es einfach macht, zu nahegelegenen Städten und Sehenswürdigkeiten zu gelangen.

Zusammenfassung:
Das Einfamilienhaus im Dorf Kamennar bietet eine perfekte Mischung aus ländlichem Charme und Nähe zum Meer. Die Lage eignet sich hervorragend für Ruhesuchende und diejenigen, die ein Leben in der Natur mit guter Anbindung an städtische Annehmlichkeiten suchen.

Energie und Bauzustand

  • Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis
289000 €
1.256,52 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird keine Vermittlungs-/ Nachweisprovision auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

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Weitere Informationen

Sonstiges Haben Sie Fragen zu dem Objekt oder möchten Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren? Dann kontaktieren Sie uns bitte über die angegebenen Kontaktdaten, ganz unverbindlich. Stichworte Nutzfläche: 230,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Burgas, 2 Etagen, Lage im Ort, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Nils Ott Group Ltd.
Nils Ott Group Ltd.Gewerblicher Anbieter
Chaika 56 vh.5, 8230 NESEBER
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Partnerschaft
Nils Ott
Nils OttDein Kontakt
Online-ID: 2hmsp58
Referenznummer: GE30907
Nils Ott Group Ltd.
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