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Grundstück zum Kauf
2650000 €1.895,57 €/m²
1.398 m²Grundstück
Steglitz, Berlin (12169)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bellevue Immobilien Inh. Jasna Krpic
Herr Klaus Liu
Bellevue Immobilien Inh. Jasna Krpic

Preise

Kaufpreis
2650000 €
1.895,57 €/m²
Provision für Käufer
5,95 % incl. Mehrwertsteuer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs- / Nachweisprovision in Höhe von 5,95 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis fällig, die vom Käufer zu zahlen ist.

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • voll erschlossen

Grundstück in Top-Lage von Berlin - Villenviertel

Die zu verkaufenden Grundstücke sind 1.398 qm groß und verfügen über eine eigene Zufahrt.

Das eine Grundstück ist ca. 898 m² groß und mit einer Villa bebaut. Sie wurde 1962 erbaut und 2015 teilweise renoviert. Der Rest des Hauses ist renovierungsbedürftig. Die Villa verfügt über ca. 335m² Wohnfläche. Die drei unabhängigen Wohneinheiten erstrecken sich über drei Ebenen (EG - OG je ca. 120m² | DG ca.90m²). Ein sehr schöner und großer Garten und ein eigener kleiner Wald runden das Ganze ab. Die Villa kann saniert oder abgerissen werden. Wenn man sie erhält und erweitert, dann könnte man auf ca. 500 m² Wohnfläche kommen.

Das andere Grundstück ist unbebaut und ca. 500 m² groß. Hier kann ein weiteres Haus mit eigener Zufahrt erstellt werden.

Die Grundstücke werden im Gesamtpaket angeboten. Wenn man das
Bestandsobjekt abreist und auf beiden Grundstücken neu baut, dann könnte man auf ca. 1.100 bis 1.500 m² Wohnfläche kommen. Dies wäre im Einzelnen mit dem Bauamt abzuklären.

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Lage

Die Liegenschaft befindet sich in Bestlage von Berlin. Sie ist umgeben von Villen, mehreren Grünanlagen / Parkanlagen und prominenten Nachbarn.

Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und vieles mehr befinden sich in der unmittelbaren Umgebung

Weitere Informationen

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Anbieter der Immobilie

Bellevue Immobilien Inh. Jasna Krpic
Bellevue Immobilien Inh. Jasna KrpicGewerblicher Anbieter
Walddörferstr. 182, 22047 Hamburg
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Klaus LiuDein Kontakt
Online-ID: 29g9c55
Referenznummer: 5019
Bellevue Immobilien Inh. Jasna Krpic
Herr Klaus Liu
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