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Wohnung zum Kauf
279000 €5.365 €/m²
2Zimmer
52 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit

WFS Welthaus Living GmbH & Co. KG
Herr Björn Hörner
WFS Welthaus Living GmbH & Co. KG

*** Modernes 2-Zimmer-City-Apartment mit Balkon – Bezugsfrei und zentral! inkl. Stellplatz ***

BBei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein 2 Zimmer-City Apartment im Hochparterre - prominent gelegen neben dem Kolbe Museum. Die Einheit ist bezugsfrei und bietet
sowohl Eigennutzern als auch Kapitalanlegern ein attraktives
und lebenswertes Zuhause.
Die Wohnung ist gen Südwesten ausgerichtet und entsprechend
hell. Vom großzügigen Eingangsflur mit Garderobe gelangen Sie
ins Tageslicht Duschbad sowie in das Wohnzimmer - das
Herzstück der Wohnung - mit Austritt zum Balkon und einen
Blick ins Grüne. Großzügige zweiflügelige Schiebetüren eröffnen
Ihnen den Zugang zur Küche sowie zum angrenzenden
Schlafzimmer und lassen alle Räume bei Bedarf ineinander
verschmelzen.
Ein Außenstellplatz auf dem Hinterhof rundet das Angebot ab.
Die Gesamtanlage wurde in den späten sechziger Jahren errichtet und erstreckt sich über 3 Etagen mit insgesamt 11 Einheiten. Das Wohnhaus wurde umfangreich saniert u.a. mit
einem Vollwärmeschutz versehen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei
  • Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Bodenbelag: Parkett
  • Kabelanschluss

Lage

Westend, Berlin (14055)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen im Berliner Stadtteil Charlottenburg - Westend. Westend zeichnet sich durch seine ruhige und gehobene Wohnatmosphäre aus und bietet eine erstklassige Anbindung an die Vorzüge der Großstadt Berlin.
Die Sensburger Allee selbst ist eine baumbestandene und charmante Allee, die von historischen Villen und eleganten Wohnhäusern gesäumt wird. Die Lage bietet eine harmonische Mischung aus städtischem Komfort und grünen Erholungsmöglichkeiten.
Die Umgebung zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur aus.
In ca. 3 Minuten Fußweg erreichen Sie den nahegelegenen S- Bahnhof Heerstraße (S3 u. S9). In ca. 15 Gehminuten sind sie am Theodor-Heuss-Platz mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants, Geschäften und
öffentliche Verkehrsanbindungen.
Der nahegelegene Grunewald und der Teufelsberg bieten wunderschöne Grünflächen und Gelegenheiten für Erholung im Freien. Außerdem bietet sich Ihnen dort ein breites Angebot an Freizeitaktivitäten, wie beispielsweise einem Besuch im
Olympiastadion (1,5km entfernt).

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1967
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis
279000 €
5.365,38 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
323.05 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
5.365,38 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
4.420 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.804 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungen sind jederzeit nach telefonischer Vereinbarung möglich.
Sie erreichen uns Mobil 0163/2497422

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

WFS Welthaus Living GmbH & Co. KG
WFS Welthaus Living GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
Emser Str. 2, 10719 Berlin
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Herr Björn HörnerDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2cae35n
Referenznummer: TOPWESTCHAR
WFS Welthaus Living GmbH & Co. KG
Herr Björn Hörner
WFS Welthaus Living GmbH & Co. KG