Restaurant zur Miete · provisionsfrei

1700 €1.700 €Kaltmiete zzgl. NK

---

90 m²Gastrofläche

---

Paul-Decker-Platz 2-6, Pulheim, Pulheim (50259)

---

Das seit dem Jahr 2009 als argentinisches Steakhaus mit Tapas bewirtschaftete Restaurant befindet sich in zentraler Lage in Pulheim vor den Toren von Köln und steht aus Altersgründen zur Neuvermietung. Das gemütliche, rustikal eingerichtete Objekt mit hoher Wohlfühlatmosphäre verfügt über einen Gastraum mit Theke mit insgesamt 42 Sitzplätzen und eine vor dem Objekt liegende Terrasse mit 45 Plätzen.

Gesamtfläche: rd. 90 m², zzgl. Außengastronomie

Gastraum mit Theke: 42 Plätze / rd. 75 m²
Außengastronomie: 45 Plätze
Vollkonzessionierte Küche: rd. 15 m²
Wirtschafts- und Lagerflächen
Sanitärbereich (H-WC, DWC)
Kühlhaus
Unterkellert


Wirtschaftliche Rahmendaten:

Miete: rd. 1.700 Euro mtl.
Nebenkosten: rd. 300 Euro mtl.
Provisionsfrei

Vollinventarisiert (Groß- und Kleininventar)
Ablöse: 60.000 Euro

Verfügbar: Juli 2024
Brauereibindung: nein
Betreiberwohnung: nein
Baujahr: 1985

Energie: Gas

Ein Energieausweis / Verbrauchsausweis wird derzeit erstellt und liegt zur Besichtigung vor.

Aktuell wird der Betrieb als Abendbetrieb mit zwei wöchentlichen Ruhetagen (Mo, Di) geführt. Alternative Öffnungszeiten sind selbstverständlich möglich. Umsatzzahlen / BWAs aus der aktuellen Bewirtschaftung werden vom Betreiber in einem persönlichen Gespräch gerne vorgelegt.