Restaurant zur Miete ·
provisionsfrei
1700 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
90 m²Gastrofläche
Paul-Decker-Platz 2-6, Pulheim, Pulheim (50259)

Herr Timo Luxenburger

Gastgewerbe Immobilien Vermittlung

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

1700 €

Nebenkosten

300 €

Provision für Mieter

provisionsfrei

Merkmale und Ausstattung

Terrasse

Restaurant / Steakhaus mit Terrasse zentral in Pulheim

Das seit dem Jahr 2009 als argentinisches Steakhaus mit Tapas bewirtschaftete Restaurant befindet sich in zentraler Lage in Pulheim vor den Toren von Köln und steht ab Juli 2024 aus Altersgründen zur Neuvermietung. Das gemütliche, rustikal eingerichtete Objekt mit hoher Wohlfühlatmosphäre verfügt über einen Gastraum mit Theke mit insgesamt 42 Sitzplätzen und eine vor dem Objekt liegende Terrasse mit 45 Plätzen.
Gesamtfläche: rd. 90 m², zzgl. Außengastronomie
Gastraum mit Theke: 42 Plätze / rd. 75 m²
Außengastronomie: 45 Plätze
Vollkonzessionierte Küche: rd. 15 m²
Wirtschafts- und Lagerflächen
Sanitärbereich (H-WC, DWC)
Kühlhaus
Unterkellert
Wirtschaftliche Rahmendaten:
Miete: rd. 1.700 Euro mtl.
Nebenkosten: rd. 300 Euro mtl.
Provisionsfrei
Vollinventarisiert (Groß- und Kleininventar)
Ablöse: 60.000 Euro
Verfügbar: Juli 2024
Brauereibindung: nein
Betreiberwohnung: nein
Baujahr: 1985
Energie: Gas
Ein Energieausweis / Verbrauchsausweis wird derzeit erstellt und liegt zur Besichtigung vor.
Aktuell wird der Betrieb als Abendbetrieb mit zwei wöchentlichen Ruhetagen (Mo, Di) geführt. Alternative Öffnungszeiten sind selbstverständlich möglich. Umsatzzahlen / BWAs aus der aktuellen Bewirtschaftung werden vom Betreiber in einem persönlichen Gespräch gerne vorgelegt.