Einfamilienhaus zum Kauf 312.000 € 8,5 Zimmer 191,2 m²<br/>Wohnfläche 342 m²<br/>Grundstück Herford-Stadt Herford 32051

Monat
8,5Zimmer
191,2 m²Wohnfläche
342 m²Grundstück

Herr Volker Niermann

EG Immobilien GmbH & Co. KG

Modernisiertes Ein- oder Zweifamilienhaus mit großem Platzangebot

Entdecken Sie ein charmantes Stadthaus in zentraler Lage von Herford: Diese geräumige Immobilie bietet im Erdgeschoss einen gemütlichen Wohn- und Essbereich sowie zwei zusätzliche Zimmer, die als Büro oder Schlafzimmer genutzt werden können. Die freigelegten Fachwerkelemente verleihen dem Haus eine besondere Atmosphäre. Genießen Sie den Sommer auf dem einladenden Freisitz oder dem Garten mit Blockhaus-Gartenhütte - ideal für Kinder und Hobbys. Das Obergeschoss wurde 2016 modernisiert und verfügt über eine hochwertige Küche, ein Duschbad und vier weitere Zimmer, was vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, wie z.B. für einen Mehrgenerationenhaushalt, eröffnet. In Verbindung mit dem Dachgeschoss erhalten Sie hier eine Maisonette-Wohnung mit zusätzlichem Schlafzimmer, sodass jedes Familienmitglied seinen Rückzugsort findet. Im Jahr 2016 wurde neben dem Einbau einer neuen Gas-Brennwertheizung zudem die Elektrik sowie neue Wasserleitungen im Obergeschoss eingebaut. Über weitere erfolgte Modernisierungen informieren wir Sie gerne in einem Gespräch oder einer Besichtigung. Ein Teilkeller sowie die Garage runden das Angebot ab.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Nach Absprache
Garage, Außen-Stellplatz
Terrasse

Lage

Herford-Stadt, Herford (32051)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieses schöne Wohnhaus liegt in zentraler Lage der Hansestadt Herford. Hervorzuheben ist die fußläufige Erreichbarkeit des Hauptbahnhofs, der die Attraktivität des Standortes unterstreicht. In wenigen Minuten erreicht man zudem die Innenstadt von Herford, wo Ihnen für Ihre Kinder Schulen und diverse Freizeitmöglichkeiten zur Verfügung stehen. Auch für Kunst- und Kulturliebhaber ist neben den schnell erreichbaren Geschäften des täglichen Bedarfes die fußläufige Erreichbarkeit des Marta Herford besonders ansprechend. Die Stadt Herford bietet für Jung und Alt verschiedenste Möglichkeiten der Freizeitgestaltung wie z.B. Konzerte und Sommerfeste. Neben den unzähligen Zielen, die mit dem Zug erreicht werden können, sind Sie auch an die umliegenden Städte über die B239 oder die Ostwestfalenstraße gut angebunden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1900
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

312000 €

1.632,14 €/m²

Provision für Käufer

3,000 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

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Niedrigster Wert in der Region

1.096 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.243 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Stichworte Gesamtfläche: 191,16 m², Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

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Anbieter der Immobilie

EG Immobilien GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Am Markt 18, 32105 Bad Salzuflen

Partnerschaft

Herr Volker NiermannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gfwb58

Referenznummer: 0-4244