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Reihenmittelhaus zum Kauf
271000 €3.613 €/m²
3Zimmer
75 m²Wohnfläche
240 m²Grundstück

i-wemo innovative Immobilienberatung Andreas Büller
i-wemo innovative Immobilienberatung Andreas Büller
Herr Andreas Büller
i-wemo innovative Immobilienberatung Andreas Büller

Wunderschönes Reihenmittelhaus in der "Neuen Kolonie"

Das Objekt befindet sich in der historischen und denkmalgeschützten BASF-Siedlung "Neue Kolonie" Limburgerhof.
Die kompakte Bauweise und der angrenzende Garten bieten eine angenehme Atmosphäre in historisch geprägtem Ambiente.
Im Erdgeschoss befindet sich die gemütliche Wohnküche mit direktem Zugang zum Wohnzimmer mit Gartenblick.
Über das Treppenhaus haben Sie Zugang zum Tageslichtbad mit WC und Badewanne.
Im Garten befindet sich ein Freisitz mit Pergola ein separater Abstellraum und ein schönes Gartenhäuschen.
Über das Treppenhaus erreichen Sie sowohl die beiden Kellerräume als auch das Obergeschoss.
Hier befindet sich ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer.
Zusätzlichen Stauraum gibt es im Dachboden, der über eine kleine Treppe erreichbar ist.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Badewanne
  • Garten
  • voll unterkellert
  • Denkmalschutz-Afa

Lage

Limburgerhof (67117)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Limburgerhof ist eine sehr attraktive und gefragte Gemeinde im Rhein Pfalz Kreis. Sie verfügt über beste Wohnqualität und eine vorzügliche Infrastruktur. Durch die sehr verkehrsgünstige Lage haben Sie Anschluss an die B9 Richtung Ludwigshafen und Speyer. Die Autobahnen A 61 und A 65 sind gut zu erreichen. Am S-Bahnhof gibt es ausreichend Möglichkeiten zum Parken von Fahrrädern und Autos. Weitere Vorzüge dieser Gemeinde sind die vielen Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung (z. B. Tennis, Golf, Schwimmen, Reiten, Fahrradfahren etc.).

Der Bahnhof ist zu Fuß in ca. 10 Minuten zu erreichen und alle Einkaufsmöglichkeiten sind in ca. 5 Gehminuten erreicht.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1914
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
271000 €
3.613,33 €/m²
Provision für Käufer
3,57 %
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
3.613,33 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.193 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.296 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Objekt steht unter Denkmalschutz.
Es besteht für das Gebiet ein Bebauungsplan (Quartiersbereich B "Neue Kolonie") Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2011 Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

i-wemo innovative Immobilienberatung Andreas Büller
i-wemo innovative Immobilienberatung Andreas BüllerGewerblicher Anbieter
Siemensstraße 23b, 67454 Hassloch
Herr Andreas Büller
Herr Andreas BüllerDein Kontakt
Online-ID: 2gyhr5j
Referenznummer: AB-VK-H-24043
i-wemo innovative Immobilienberatung Andreas Büller
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Herr Andreas Büller
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  • Exposé