Reihenmittelhaus zum Kauf 271.000 € 3 Zimmer 75 m²<br/>Wohnfläche 240 m²<br/>Grundstück Limburgerhof 67117

Monat
3Zimmer
75 m²Wohnfläche
240 m²Grundstück

i-wemo innovative Immobilienberatung Andreas Büller

Herr Andreas Büller

i-wemo innovative Immobilienberatung Andreas Büller

Wunderschönes Reihenmittelhaus in der "Neuen Kolonie"

Das Objekt befindet sich in der historischen und denkmalgeschützten BASF-Siedlung "Neue Kolonie" Limburgerhof.
Die kompakte Bauweise und der angrenzende Garten bieten eine angenehme Atmosphäre in historisch geprägtem Ambiente.
Im Erdgeschoss befindet sich die gemütliche Wohnküche mit direktem Zugang zum Wohnzimmer mit Gartenblick.
Über das Treppenhaus haben Sie Zugang zum Tageslichtbad mit WC und Badewanne.
Im Garten befindet sich ein Freisitz mit Pergola ein separater Abstellraum und ein schönes Gartenhäuschen.
Über das Treppenhaus erreichen Sie sowohl die beiden Kellerräume als auch das Obergeschoss.
Hier befindet sich ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer.
Zusätzlichen Stauraum gibt es im Dachboden, der über eine kleine Treppe erreichbar ist.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Badewanne
Garten
voll unterkellert
Denkmalschutz-Afa

Lage

Limburgerhof (67117)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Limburgerhof ist eine sehr attraktive und gefragte Gemeinde im Rhein Pfalz Kreis. Sie verfügt über beste Wohnqualität und eine vorzügliche Infrastruktur. Durch die sehr verkehrsgünstige Lage haben Sie Anschluss an die B9 Richtung Ludwigshafen und Speyer. Die Autobahnen A 61 und A 65 sind gut zu erreichen. Am S-Bahnhof gibt es ausreichend Möglichkeiten zum Parken von Fahrrädern und Autos. Weitere Vorzüge dieser Gemeinde sind die vielen Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung (z. B. Tennis, Golf, Schwimmen, Reiten, Fahrradfahren etc.).

Der Bahnhof ist zu Fuß in ca. 10 Minuten zu erreichen und alle Einkaufsmöglichkeiten sind in ca. 5 Gehminuten erreicht.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1914
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

271000 €

3.613,33 €/m²

Provision für Käufer

3,57 %
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.613,33 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.184 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.252 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Das Objekt steht unter Denkmalschutz.
Es besteht für das Gebiet ein Bebauungsplan (Quartiersbereich B "Neue Kolonie") Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2011 Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

i-wemo innovative Immobilienberatung Andreas BüllerGewerblicher Anbieter

Siemensstraße 23b, 67454 Hassloch

Herr Andreas BüllerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gyhr5j

Referenznummer: AB-VK-H-24043