Wohnung zum Kauf

199000 €199.000 €

Finanzierung ab 659 € / Monat

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2Zimmer

52 m²Wohnfläche

6. StockGeschoss

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Reinickendorf, Berlin (13403)

Diese 2-Zimmer-Wohnung in Reinickendorf besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre, die zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht ein komfortables und praktisches Wohnen. Nach Betreten der Wohnung erwartet Sie auf der linken Seite das geräumige Schlafzimmer, das durch die großen Fenster viel natürliches Licht erhält. Auf der rechten Seite befindet sich das Badezimmer. Das Wohnzimmer mit integriertem Essbereich und offener Küche bildet das Herzstück dieser Wohnung. Die großzügige Gestaltung schafft einladendes Ambiente für gemeinsame Momente und gesellige Zusammenkünfte. Der direkte Zugang zum Nordwest-Balkon erweitert den Wohnraum und bietet die Möglichkeit, die warmen Tage im Freien zu genießen. Diese Verbindung zwischen Innen-und Außenbereich macht den Wohnraum vielseitig nutzbar. Im Jahr 2017 erfolgte eine umfassende Sanierung der Schmutzwasser Stränge im WC sowie der Trinkwasser Strangleitungen in Küche und Bad. Zusätzlich wurden die Abwasser Strangleitungen in der Küche erneuert.

Die Wohnung genießt eine günstige Lage mit verschiedenen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Apotheken sind bequem erreichbar und erleichtern den Alltag. Die Autobahn A111 ist nur wenige Autominuten entfernt, was eine schnelle Anbindung an das regionale Autobahnnetz ermöglicht. Zudem sind die Bushaltestellen, darunter die Buslinien 322 und 125, fußläufig erreichbar und bieten eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Provisionshinweis 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Stichworte Ergänzendes dezentrales Warmwasser, West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 9 Etagen, modernisiert: 2017