Wohnung zum Kauf 198.000 € 2 Zimmer 58,4 m²<br/>Wohnfläche 6.<br/>Geschoss Rohr Stuttgart 70565

Monat
2Zimmer
58,4 m²Wohnfläche
6.Geschoss

Herr Sven Durchdewald

Durchdewald Immobilien e.K.

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Helle 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Weitblick

Die zum Verkauf kommende ca. 58,42 m² große, sehr gepflegte und lichtdurchflutete 2,5-Zimmerwohnung befindet sich im 6. - und somit obersten Stockwerk eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung bietet ein modernes Wohnambiente sowie einen atemberaubenden Weitblick bis zur Schwäbischen Alb. Der großzügige Wohnbereich ist ideal gestaltet und bietet ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsideen. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine einladende Atmosphäre. Von hier aus gelangt man auf den sonnigen Südbalkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet einen erholsamen Rückzugsort. Die moderne Küche ist funktional und bietet genügend Platz für kulinarische Kreationen. Das Badezimmer ist stilvoll gestaltet und mit modernen Sanitäreinrichtungen ausgestattet, die für zusätzlichen Komfort sorgen. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, der den Zugang zur Wohnung erleichtert. Ein PKW-Stellplatz und ein Kellerabteil sowie ein zusätzlicher Fahrradraum runden das Angebot ab.
Diese 2,5-Zimmerwohnung mit Südbalkon und traumhaftem Weitblick bis zur Schwäbischen Alb ist der ideale Ort für alle, die das Leben in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage genießen möchten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Außen-Stellplatz
Personenaufzug
6. Geschoss
Bad mit Dusche
Einbauküche

Lage

Rohr, Stuttgart (70565)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die zum Verkauf kommende 2,5-Zimmerwohnung befindet sich in gefragter und ruhiger Wohnlage von Stuttgart-Rohr.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich am Ort. Kindergärten und Schulen befinden sich sowohl in Rohr als auch im nahegelegenen Vaihingen, welches weitere zahlreiche Versorgungsmöglichkeiten bietet.
Stuttgart-Rohr verfügt über einen eigenen S-Bahnanschluss. Der Flughafen, die Landesmesse und die Stuttgarter City sind 10 bis 15 Autominuten entfernt. Das Autobahnkreuz Stuttgart (A8/A81) erreicht man in kürzester Zeit.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1981
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

198000 €

3.389,25 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

12000 €

Provision für Käufer

2,975 % inkl. gesetzl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Kaufpreis: 12.000,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

3.389,25 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.936 €/m²

Höchster Wert in der Region

8.115 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Erbbaurecht, der aktuelle Erbbauzins liegt bei 456,13 €.
Das aktuelle Hausgeld inkl. Rücklagen beläuft sich auf 229 € monatlich.
Die Wohnung ist derzeit vermietet. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 6 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Durchdewald Immobilien e.K.Gewerblicher Anbieter

Heidehofstr. 3, 70184 Stuttgart

6 Jahre Partnerschaft

Herr Sven DurchdewaldDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gjvm5l

Referenznummer: K-2590