Wohnung zum Kauf provisionsfrei 989.000 € 4 Zimmer 111,7 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Freimann München 80939

Monat
4Zimmer
111,7 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Gewerblicher Anbieter

Accento Invest GmbH & Co KG

Ruhige Top-Lage ab € 8.860€ /m²

In einer ruhigen, verkehrsarmen Spielstraße in Schwabing-Freimann, 3 Gehminuten nahe der U-Bahn-Station, errichten wir 2 Stadtwohnungen und eine Doppelhaushälfte.

Der Clou: Ihr Domizil im EG/UG bietet einen eigenen Hauseingang.

Unser Zuhause ist ein wichtiger Teil unserer Biografie. Darum muss eine Wohnung vor allem zwei Dinge bieten: Gemütlichkeit und ein Gefühl der Sicherheit. Ist für diese Basis gesorgt, zieht auch das Glück mit ein.

Wenn Sie eine Immobilie in München und mit echtem Glückspotenzial suchen, könnten Sie in unserem Stadthaus fündig werden.

Es entsteht auf einem sonnigen Grundstück in einer ruhigen, verkehrsarmen Spielstraße im Stadtteil Schwabing-Freimann und bringt alles mit, um Paaren und Familien ein Zuhause fürs ganze Leben zu geben

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche, Offene Küche
Mai 2026
Gartenanteil, Garten, Gartenmitbenutzung
Terrasse
Duplex-Stellplatz
Kelleranteil
Erdgeschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Lage

Freimann, München (80939)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

..Grünverwöhnte Lage mit familiärer Atmosphäre...

Ausgezeichnet an die Münchner City angebunden, gut versorgt und zugleich naturnah wohnen – das ist in Schwabing-Freimann in bester Weise möglich.

Die U-Bahnstation U-6 ist in nur 3 Gehminuten erreichbar. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig bequem erreichbar.

Energie und Bauzustand

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau
HeizungsartFußbodenheizung

Preise

Kaufpreis

989000 €

8.858,04 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

30000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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8.858,04 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.872 €/m²

Höchster Wert in der Region

11.969 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Für Kapitalanleger bieten wir eine Erstvermietungsgarantie in Höhe von € 2.500,- Kaltmiete p.m. an. Dies entspricht eine Bruttorendite von 3%.

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Der Verkauf erfolgt PROVISIONSFREI direkt vom Bauträger.

Alle Fotos und grafischen Darstellungen sind Eigentum der Fa. Accento Invest und dürfen nicht von Dritten verwendet oder weitergegeben werden. Stichworte Zustand: Erstbezug, projektiert Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Accento Invest GmbH & Co KG Gewerblicher Anbieter

Nördliche Münchner Straße 14 A, 82031 Grünwald

10 Jahre Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gwq95j