Mehrfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei · als Kapitalanlage geeignet

2998000 €2.998.000 €4.669,78 €/m²

Finanzierung ab 12040 €/Monat

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22Zimmer

642 m²Wohnfläche

801 m²Grundstück

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Eschenstraße 8, Waldshut, Waldshut-Tiengen (79761)

Mehrfamilien- Wohnhaus 8 WE in grüne Stadtteil v. Waldshut
Ruhige Lage
Alle Wohnungen haben Balkone, die zur Süd- Ostseite gerichtet

Zur Immobilie erwerben Sie außerdem
5 Garagen (Tor mit elektroantrieb)
4 Stellplätze im Innen- Hof

Alle Wohnungen sind mit EBK und Bad Möbel ausgestattet
jährliche Mieteinnahme: 98.280,-

Waldshut-Tiengen ist großen Kreisstadt,
liegt in Berg und Fluss landschaftlich schöner Lage
am Hochrhein mit über 20.000 Einwohnern.
Verwaltung, Regionalsitz, höhere Schulen:
allgemeinbildendes Gymnasium,
Technisches Gymnasium, Hauswirtschafts- / Kaufmännische Schule,
Realschule, christliche Schule, Musikschule, Ärzte, Apotheken,
Spital- Krankenhaus, neu Stadthalle und Hallenbad, Freibad,
Tennisplatz sind vorhanden.
Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten sind in der Innenstadt zu finden.
Mittelpunkt der Stadt ist die Kaiserstraße zum Bummeln und diverse
Restaurants und Kaffes laden zum Entspannen.
Wahrzeichen der Stadt ist das Ober und Unter Tor.
In der Fußgängerzone fließ der Stadtbach,
der im Sommer verleiht angenehme Frische und Vergnügen für die Kinder.
Am Grenzübergang bei Rheinheim ist Thermalbad in Bad Zurzach,
in nur 10-15 Autominuten erreicht man die wohltuende Erholung
und Spaß i. d. Terme Wassertemperatur bis zu 30 Grad Calcium.

Nahverkehr zwischen Deutschland und Schweiz ist die Rheinbrücke
zwischen Waldshut und Koblenz, zweite Rheinheim und Bad Zurzach
wichtigen Knotenpunkt bis nächsten Flughafen in Zürich ist nur 45 Minuten
zu erreiche.

Altstadt erreicht man zu Fuß in ca. 20 Minuten
Bushaltestelle ist ca. 3 Gehminuten entfernt (sehr gute Busverbindung)

Moderne Bioladen 24 Stunden

Raumaufteilung / 8 Wohnungen Insgesamt im Haus sind acht Wohnungen:

drei 2,5 ZW (je.78 qm)
drei 4 ZW (je. 86 qm)
eine 3,5 ZW (115 qm)
eine 1 ZW (34 qm)

Alle Wohnungen sind vermietet Ansprechpartner Konstantin Fries

Kirschbaumweg 14
D- 79761 Waldshut-Tiengen

Mobil: 01733146714
friesmassivbau@t-online.de
Hinweis keine Makler Vermittlung Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Dachboden, seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung