Haus zum Kauf

199999 €199.999 €1.622 €/m²

Finanzierung ab 840 €/Monat

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4Zimmer

123,3 m²Wohnfläche

560 m²Grundstück

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Oberlimberg, Wallerfangen (66798)

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Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Wallerfangen! Dieses projektiert Einfamilienhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von über 120 m² bietet Ihnen alles, was Sie sich von einem modernen Zuhause wünschen. Auf einem weitläufigen Grundstück von 560 m² können Sie Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen verwirklichen. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen insgesamt vier Zimmer, darunter drei einladende Schlafzimmer, die viel Platz für Ihre Familie oder Gäste bieten. Jedes Zimmer ist so gestaltet, dass es lichtdurchflutet und einladend wirkt - perfekt zum Entspannen und Wohlfühlen.

Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Badezimmer, das sowohl mit einer komfortablen Dusche als auch mit einer entspannenden Badewanne ausgestattet ist. Ein Fenster sorgt für ausreichend Tageslicht und eine angenehme Belüftung. Zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC, das Ihren Besuchern den Aufenthalt noch angenehmer macht. Die gehobene Ausstattung des Hauses wird durch hochwertige Bodenbeläge unterstrichen, darunter Fertigparkett, Fliesen und Laminat - ganz nach Ihren Wünschen. Diese Bodenbeläge sind nicht nur optisch ansprechend, sondern auch pflegeleicht und langlebig. Parkett strahlt Wärme aus und sorgt für ein behagliches Raumklima, während Fliesen besonders hygienisch sind und sich hervorragend für feuchte Räume eignen.

Die umweltfreundliche Wärmepumpe als Befeuerungsart ermöglicht Ihnen eine nachhaltige Heizlösung, die nicht nur umweltschonend ist, sondern auch Ihre Energiekosten erheblich senken kann. Dieses Haus erfüllt den Neubaustandard KFW55 und zählt zu den Niedrigenergiehäusern - somit leisten Sie einen aktiven Beitrag zur Reduzierung Ihres ökologischen Fußabdrucks.

Sonstiges Die Kosten für das Grundstück sind NICHT im Angebotspreis enthalten. Es ist wichtig, alle Kostenstellen zu berücksichtigen, um ein realistisches Bild der Gesamtkosten zu erhalten. Neben dem Haus selbst müssen auch die Kosten für das Grundstück und die Baunebenkosten berücksichtigt werden. Das kann zunächst überwältigend wirken, aber keine Sorge, wir sind hier, um Ihnen zu helfen!

Wir möchten Ihnen gerne dabei helfen, eine umfassende Kostenaufstellung zu erstellen, bei der alle möglichen Vergünstigungen berücksichtigt werden. Das beinhaltet öffentliche Mittel, Zinssubventionen und sogar Eigenkapital durch Eigenleistung. Wir möchten sicherstellen, dass Sie alle verfügbaren Optionen nutzen können, um die Kosten so gut wie möglich zu optimieren.

Zögern Sie nicht, mich persönlich zu kontaktieren, entweder telefonisch oder per E-Mail

0151 52412359 oder patric.ring@allkauf.de

Ich stehe Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihre Fragen zu beantworten und Ihnen bei der Erstellung einer Gesamtkostenaufstellung zu helfen. Gemeinsam werden wir sicherstellen, dass Sie ein klares Verständnis der finanziellen Aspekte haben und Ihre Traumimmobilie realisieren können. Lassen Sie uns gemeinsam diesen aufregenden Weg beginnen! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: Niedrigenergie