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Bürofläche zur Miete
9,50 Euro pro Quadratmeter
553 m²Bürofläche

Wittlinger & Compagnie GmbH & Co. KG
Frau Lisa Danker
Wittlinger & Compagnie GmbH & Co. KG
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Gut geschnittene Erdgeschoss-Gewerbefläche in Flughafennähe zu vermieten!

Die hier angebotene ca. 553,00 m² große Erdgeschossfläche befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus in der stark frequentierten Langenhorner Chaussee.
Direkt vor dem Eingang und rechts von dem Gebäude befinden sich ca. 6 Stellplätze und die Anlieferungszone mit Hebebühne.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.01.2025
  • Erdgeschoss
  • vermietet

Lage

Langenhorn, Hamburg (22415)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Langenhorn gilt als geschäftig, urban und ebenso grün. Im Nordwesten grenzt der Stadtteil an Schleswig-Holstein und im Süden und Osten an Hummelsbüttel und Fuhlsbüttel. Unter anderem durch die guten Arbeits- und Wohnmöglichkeiten konnte in den letzten 5 Jahren ein Bevölkerungswachstum von ca. 2,40 % verzeichnet werden.
In der nahen Umgebung der hier angebotenen Fläche sind Hotels, die Agentur für Arbeit Hamburg-Nord, das Bezirksamt Hamburg-Nord, eine Kita, verschieden Dienstleistungsunternehmen und viele mehr ansässig.
Der Hamburger Flughafen ist lediglich ca. 700 m entfernt und kann in ca. 1 Fahrtminute erreicht werden.
Die U-Bahnstation ,,Fuhlsbüttel Nord" ist in wenigen Gehminuten (ca. 300 m) erreicht. Mit der hier passierenden U1 gelangt man innerhalb von 26 Minuten zum Hauptbahnhof. Die Busstation ,, Flughafenstraße" ist ca. 1 Gehminuten (ca. 78 m) entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

  • Baujahr1951
  • Zustand der ImmobilieGepflegt

Preise

Warmmiete
7504.21 €
davon
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
5253.5 €
9,50 €/m²
Nebenkosten
2250.71 €
Heizkosten
1250.71 €
Provision für Mieter
3 Bruttowarmmieten zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer inkl. MwSt.
Kaution
3 BWM

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 553,00 m², Gesamtfläche: 553,00 m², vermietbare Fläche: 553,00 m², Ladenfläche: 553,00 m², Verkaufsfläche: 553,00 m², Bundesland: Hamburg

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Wittlinger & Compagnie GmbH & Co. KG
Wittlinger & Compagnie GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
Lübeckertordamm 1-3, 20099 Hamburg
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Partnerschaft
Frau Lisa DankerDein Kontakt
Online-ID: 2ga9u5p
Referenznummer: vm-bp-lc88
Wittlinger & Compagnie GmbH & Co. KG
Frau Lisa Danker
Wittlinger & Compagnie GmbH & Co. KG
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
  • Exposé