Version: 7.3.0Navigation überspringen

Grundstück zum Kauf
199000 €195 €/m²
1.022 m²Grundstück

Immobilienservice Budig
Herr Thomas Budig
Immobilienservice Budig
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Nach Südosten ausgerichtetes Baugrundstück mit 23 Meter Straßenfront

Das sehr schön nach Südosten ausgerichtete Grundstück hat eine Größe von ca. 1.022 m². Die Straßenfront beträgt ungefähr 23 Meter. Nahezu mittig ist das Grundstück mit einem einfachen, soliden Sommerhaus in Ziegelbauweise und einem Geräteschuppen bebaut. Bis jetzt wurde es von den Eigentümern als Garten und Erholungsgrundstück genutzt und befindet sich in sehr gepflegten Zustand. Neben Beeten und Rasenflächen ist es vor allem mit vereinzelten Obst-und Nadelbäumen, Büschen und Koniferen gestaltet. Das Grundstück bietet verschiedene interessante Möglichkeiten der Bebauung. Ein großzügiges Einfamilienhaus im Bungalowstil ist genauso denkbar wie eine attraktive Stadtvilla, ein Zweifamilien- oder ein Doppelhaus. Je nach den Bebauungsvorstellungen der künftigen Eigentümer könnte das massive Sommerhaus erhalten bleiben und nach Sanierung und Verschönerung als Gäste- oder Gartenhaus weiter genutzt werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • bebaubar nach §34 Nachbarbebauung

Lage

Hennickendorf, Hennickendorf (15378)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Baugrundstück befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße unweit des liebevoll sanierten und gestalteten Ortszentrums von Hennickendorf. Zwei Kindertagesstätten und die Grundschule sind zwischen 600 Metern und einem Kilometer entfernt und bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen.
Hennickendorf ist ein Ortsteil der Gemeinde Rüdersdorf bei Berlin im Landkreis Märkisch-Oderland, hat ungefähr 3300 Einwohner und liegt etwa 16 Kilometer östlich der Berliner Stadtgrenze inmitten herrlicher Landschaftsschutzgebiete, Wälder und Wiesen. Der "Große" und der "Kleine Stienitzsee" bieten die schönsten Plätze zum Baden, Erholen, zum Wandern und Radeln.
In den 90-er Jahren entstanden zwei neue Wohngebiete, viele neue Eigenheime und ein 13 ha umfassendes Gewerbegebiet, in dem zahlreichen Einwohner ihrer Arbeit nachgehen. Alte Häuser und die Kirche im historischen Ortskern wurden liebevoll saniert, Straßen wurden erneuert. Viele Hennickendorfer fühlen sich in ihrem Heimatort wohl. In mehr als 20 Vereinen können sie einer sinnvollen Freizeitbeschäftigung nachgehen, Vereins-, Volks- und Heimatfeste gehören fest zum kulturellen Programm des Ortes. Die jüngsten Hennickendorfer werden in zwei Kindertagesstätten liebevoll betreut, bevor sie in der Grundschule das ABC und das Einmaleins lernen. Weiterführende Schulen können in Rüdersdorf und Strausberg besucht werden. Einkaufs- und Dienstleistungseinrichtungen, Arzt- und Physiotherapiepraxen stehen im Ort ebenfalls zur Verfügung.
Hennickendorf ist über die B1 (Abzweig Strausberg) schnell zu erreichen. Die BAB 10 (Berliner Ring, Anschlussstelle Hellersdorf) ist ungefähr 7 Kilometer entfernt. Mehrere Buslinien verbinden den Ort mit den anderen Gemeindeteilen und mit Strausberg. Der S- und Regionalbahnhof Strausberg ist ca. 4 Kilometer entfernt. Von dort verkehrt die S-Bahn im 20-Minuten-Takt nach Berlin. Zusätzlich fährt stündlich eine Regionalbahn bis Berlin-Ostkreuz.

Energie und Bauzustand

  • Zustand der ImmobilieAbrissobjekt

Preise

Kaufpreis
199000 €
194,72 €/m²
Provision für Käufer
7,14% inkl. MwSt.

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Grundstück kann nach vollständiger Bezahlung des Kaufpreises nach Absprache kurzfristig übernommen werden.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilienservice Budig
Immobilienservice BudigGewerblicher Anbieter
Mittelstr. 13, 15366 Neuenhagen
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Herr Thomas BudigDein Kontakt
Online-ID: 2aw965p
Referenznummer: bg 221101
Immobilienservice Budig
Herr Thomas Budig
Immobilienservice Budig
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen