Einfamilienhaus zum Kauf 79.000 € 4 Zimmer 90 m²<br/>Wohnfläche 190 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Mügeln Mügeln 04769

Monat
4Zimmer
90 m²Wohnfläche
190 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Sebastian Rolke

Joachim Rolke Immobilien GmbH

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

KAUFEN und EINZIEHEN - Einfamilienhaus in Mügeln wartet aus SIE

Das angebotene Grundstück mit 190 m² Grundstücksgröße ist bebaut mit einem Einfamilienhaus mit Hinterhof und Nebengebäude. Das Einfamilienhaus befindet sich in einen bezugsfertigen Zustand und bietet Ihnen ca. 90 m² Wohnfläche, welche sich auf das Erd- und Obergeschoss verteilt. Zwischen 2009 und 2013 wurden umfassende Sanierungsarbeiten durchgeführt. In dessen Verlauf wurde unter anderen die gesamte Leitungstechnik erneuert, eine Zentralheizung mit Brennwerttechnik verbaut, das Badezimmer im Erdgeschoss neu gestaltet und die über den Wohnräumen liegende Geschossdecke zum Dachgeschoss gedämmt. Zusätzlich wurden bereits ab 1996 Kunststofffenster mit Rollläden eingebaut, die Außenfassade verputz und das Badezimmer im Obergeschoss erneuert.

Aufteilung:
Im Erdgeschoss befindet sich neben dem Eingangsbereich/Treppenhaus ein Kinderzimmer, ein Arbeitszimmer(auch Kinderzimmer möglich), ein Badezimmer (Fenster, Wanne) und das separate Gäste WC.
Außerdem erreichen Sie durch den Hinterausgang den geschmackvoll gestalteten Innenhof, welcher Ihnen ausstreichend Platz für Ihre individuellen Gestaltungswünsche bietet und ein Nebengebäude, in welchen sich das Waschhaus mit Waschmaschinenstellplatz sowie ein separater Abstellraum befindet.

Im Obergeschoss haben das gemütliche Wohnzimmer mit Kaminanschluss, das Elternschlafzimmer, die Küche, der Flurbereich und ein zweites Badezimmer (Fenster, Dusche und WC) ihren Platz gefunden.

Das Dachgeschoss stellt Ihnen im momentanen Ausbauzustand einen verhältnismäßig großen Stauraum zur Verfügung, dieser kann aber bei Bedarf auch als weitere Ausbaureserve genutzt werden.

Haben wir Ihr Interesse an diesen sehr gepflegten Einfamilienhaus geweckt, zögern Sie nicht und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Gäste-WC

Lage

Mügeln, Mügeln (04769)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das hier angebotene Objekt befindet sich in der Kleinstadt Mügeln schön eingebettet in einer Seitenstraße gelegen. Die umliegende Bebauung wird überwiegend durch Einfamilienhäusern geprägt. Das Mügelner Stadtzentrum ist zu Fuß in ca. 10 Minuten zu erreichen. In der Kleinstadt leben derzeit ca. 6.500 Einwohner. Lebensmittelgeschäfte, Schule und Kindertageseinrichtungen sowie soziale Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im Stadtgebiet.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1837
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

79000 €

877,78 €/m²

Provision für Käufer

3,85 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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877,78 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

380 €/m²

Höchster Wert in der Region

1.900 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Erschließung:
- Strom-, Wasser- und Abwasseranschlüsse an das öffentliche Netzt sind vorhanden Stichworte Nutzfläche: 84,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 3 Etagen, modernisiert: 2013

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Anbieter der Immobilie

Joachim Rolke Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Lutherstraße 2a, 04758 Oschatz

10 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

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Online-ID: 2cc2g5s

Referenznummer: 6056#GQ0dn