Wohnung zum Kauf

115000 €115.000 €2.447 €/m²

Finanzierung ab 476 €/Monat

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2,5Zimmer

47 m²Wohnfläche

1.Geschoss

ab sofortVerfügbarkeit

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Mittelfeld, Hannover (30519)

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Zum Verkauf steht eine ca. 47 m² große und gepflegte 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung, gelegen im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnung ist bezugsfrei und sie verfügt über eine gute Raumaufteilung sowie helle Räumlichkeiten - perfekt für z. B. Singles, Berufspendler oder zum Vermieten.

Die Raumaufteilung der Wohnung gestaltet sich wie folgt:
- Flur, offener Arbeits- oder Essbereich, Badezimmer, Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon, Küche, Schlafzimmer

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen z. B.:
- helle und freundliche Räumlichkeiten
- sonniger Süd-Balkon mit Markise und schönem Ausblick
- modernes Badezimmer mit Dusche und Fenster
- gepflegte Einbauküche
- Laminat- und Fliesenbodenbeläge
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung aus 2017
- modernisierte Wohnungseingangstür mit Glaseinsatz
- Fahrstuhl
- Gas-Zentralheizung und Gas-Therme, Energieverbrauchsausweis, 168,1 kWh/(m²*a)
- Kellerraum
- ausreichend Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus

Die Wohnung kann nach Vereinbarung übergeben werden. Eine detaillierte Objektbeschreibung erhalten Sie gern auf Anfrage mit unserem Exposé.


Lage:
Die Wohnung liegt an einer ruhigen Anliegerstraße (Wendekreis mit innenliegendem Parkplatz) und in zentrumsnaher Wohnlage von Hannover-Mittelfeld. Versorgungsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Geschäfte, Kindergärten, Schulen, Universitäten, Ärzte, Banken, Restaurants und Freizeitangebote sind in Mittelfeld, in den Nachbarstadtteilen Döhren und Bemerode, sowie im Zentrum von Hannover (ca. 7 km bis zum Hauptbahnhof) vielfältig vorhanden. Des Weiteren liegt das Messegelände nur ca. 450 m entfernt.
Bus- und Straßenbahnhaltestellen sind fußläufig erreichbar und eine optimale Verkehrsanbindung ist u. a. über die Bundesstraße B6 gewährleistet.

Anmerkung Sie sind selbst Eigentümer einer Immobilie in dieser Lage und Sie möchten diese zeitnah und zum optimalen Preis verkaufen? Dann sprechen Sie uns gerne an, unter Telefon 0511-8998770 oder per E-Mail info@lwk-immobilien.de.