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Doppelhaushälfte zum Kauf · provisionsfrei
480000 €2.400 €/m²
7Zimmer
200 m²Wohnfläche
256 m²Grundstück
01.05.2025Verfügbarkeit

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Privat von Vera Kamphausen
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Geräumige 7-Raum Doppelhaushälfte in Mönchengladbach Odenkirchen

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine dreistöckige Doppelhaushälfte. Das Objekt steht ab dem 1.5.2025 zum Verkauf. Neben zwei Badezimmern und einem separaten Gäste-WC zählen sieben hübsche Zimmer zu dem Haus. Im vorhandenen Keller können Sie Ihre Habseligkeiten bequem unterbringen. Besonders toll ist die großzügige Grundstücksgröße von 256 Quadratmetern, die Ihnen im Sommer zu einem regelrechten Outdoor-Zimmer werden kann. Der Gesamtpreis des angebotenen Grundstücks mit Objekt beträgt 480.000 Euro.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.05.2025
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Garten
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Odenkirchen - Mitte, Mönchengladbach (41199)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
- Öffentliche Verkehrsmittel: Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Der Bahnhof Odenkirchen ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar und bietet regelmäßige Verbindungen nach Mönchengladbach, Düsseldorf, Köln und ins Ruhrgebiet. Zudem sind zahlreiche Busverbindungen vorhanden.
- Autobahn: Über die nahegelegene A46 und A61 erreicht man schnell die umliegenden Städte.

Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur:
Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur. In der Nähe befinden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten, darunter größere Supermärkte und Drogerien, die den täglichen Bedarf decken. Zudem ist der Wochenmarkt jeden Dienstag und Freitag fußläufig erreichbar.

Bildungseinrichtungen und Familienfreundlichkeit:
Für Familien ist die Umgebung besonders attraktiv:
- Schulen und Kindergärten: Es gibt mehrere Schulen und Kindertagesstätten im näheren Umkreis, die fußläufig oder mit dem Fahrrad gut zu erreichen sind.
- Freizeitaktivitäten: Die Umgebung bietet diverse Sportvereine, Schwimmbäder und Spielplätze.
Ebenso befindet sich der Tiergarten Mönchengladbach in unmittelbarer Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1927
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
480000 €
2.400 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.400 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.192 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.179 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Öl


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Nutzfläche: 250,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarktenGewerblicher Anbieter
Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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6 Jahre Partnerschaft
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Online-ID: 2gfqh5m
Referenznummer: 319004
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