Werkstatt zur Miete 3,77 € 212 m²<br/>Lagerfläche Höchstenbach 57629

Werkstatt zur Miete
3,77 Euro pro Quadratmeter
212 m²Lagerfläche

Immobiliengesellschaft der Westerwald Bank mbH

Herr Ralph Krah

Immobiliengesellschaft der Westerwald Bank mbH

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Kleine KFZ-Werkstatt im Westerwald zu vermieten!

In zentraler Lage der verkehrsgünstig gelegenen Ortsgemeinde Höchstenbach, haben Sie die Möglichkeit eine kleinere KFZ-Werkstatt anzumieten! Die Lage unmittelbar an der hoch frequentierten Bundesstraße B8, garantiert Ihnen für Ihre gewerblichen Zwecke ein hohes Maß an Wahrnehmung und Aufmerksamkeit!

Der Gewerbebereich, der rechte Gebäudeteil des Objektes, verfügt über eine Halle / Kalthalle mit ca. 130 m² Nutzfläche, daran gliedern sich ein Werkstatt- und Lagerbereich mit ca. 50 m² Größe und eine Garagen, welche als Lager oder Fahrzeugunterstand Verwendung finden können, an. Für Kundenberatung und Schreibtischarbeit steht ein Bürobereich mit ca. 30 m² Fläche zur Verfügung. Alle Räumlichkeiten sind baulich, also vom Zugang her, miteinander verbunden. Ergänzend sind Sanitäranlagen und ein Pausenraum vorhanden. Die Halle ist durch ein Rolltor zum Hofraum geöffnet und befahrbar. Der Hof selbst ist gepflastert, bietet den notwendigen Bewegungsraum und dazu 6 PKW-Stellplätze.

Das Anwesen ist ideal für kleinere Gewerbe- oder Handwerksunternehmen, insbesondere aber für Betriebe aus der KFZ-Branche geeignet.

Die Räumlichkeiten sind nach Vereinbarung, gerne auch kurzfristig verfügbar!

Im Falle einer Anmietung wird eine Mieterkaution/Sicherheitsleistung in Höhe von 2 Nettokaltmieten (= € 1600,00) erbeten.

Der genannte Mietpreis bleibt umsatzsteuerfrei!

Weitere Informationen und Ihren persönlichen Besichtigungstermin erhalten Sie gerne von uns. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

6 Stellplätze

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Höchstenbach (57629)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Höchstenbach ist eine Ortsgemeinde im Westerwaldkreis in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Hachenburg an.

Mittelpunkt der Verbandsgemeinde ist die historische Stadt Hachenburg mit Schloss und dem Alten Markt. In der attraktiven Fußgängerzone bieten sich hier eine Vielzahl von Einkaufs- und Einkehrmöglichkeiten. Einheimische und Gäste erwarten ein vielfältiges kulturelles Angebot. Die überregional bekannten Veranstaltungen der Hachenburger KulturZeit ziehen jährlich unzählige Besucher an. Regelmäßig wiederkehrend werden Kleinkunst und Kabarett, Kunst-Ausstellungen, Konzerte und Open Air Events geboten.

Hachenburg ist über die A3 und die A45 sowie mehrere Bundesstraßen gut an das überregionale Straßennetz angeschlossen. Mit einer knappen Stunde Fahrzeit zwischen Frankfurt und Köln nimmt sie eine strategisch günstige Lage ein.

Die Ortsgemeinde Höchstenbach liegt nur ca. 6 km von Hachenburg entfernt. Besonders günstig sind die Verkehrsanbindungen, über die B8 / B413. Die Städte Altenkirchen und Dierdorf sind bestens erreichbar, ebenso die Autobahnauffahrt Neuwied/Dierdorf via der B8 in nur 15 Minuten Fahrzeit!

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Warmmiete

1000 €

davon

Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten

800 €

3,77 €/m²

Nebenkosten

200 €

Provision für Mieter

1 KM zzgl. MwSt.

Kaution

1.600,00

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 212,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobiliengesellschaft der Westerwald Bank mbHGewerblicher Anbieter

Neumarkt 1, 57627 Hachenburg

6 Jahre Partnerschaft

Herr Ralph KrahDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gx5b5u

Referenznummer: 1 537 5 VM