Wohnung zum Kauf 367.175 € 2 Zimmer 45 m²<br/>Wohnfläche Franz-Glaser-Gasse 30 Wien 1170

Wohnung zum Kauf
367175 €8.159,44 €/m²
2Zimmer
45 m²Wohnfläche
Franz-Glaser-Gasse 30, Wien (1170)

Herr Ferdinand Stubenvoll

Stubenvoll Immobilien

Preise

Kaufpreis

367175 €

8.159,44 €/m²

Provision für Käufer

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Weitere Preisinformationen

3% vom Kaufpreis

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Merkmale und Ausstattung

Herbst 24
Personenaufzug
Balkon
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Traumhafte Erstbezug-Wohnung nähe Wienerwald - Perfektes Zuhause in Wien!

Kurzbeschreibung "Wohntraum" - Neubau Gartenwohnung - Bezug Herbst 2022 Objekt Neubau Terrassen- und Gartenwohnungen Erstbezug Herbst 2024
Insgesamt 13 Top´s von 46 m² bis 177 m² mit Terrassen od. Balkon od. Garten.
Tiefgaragenplätze möglich: á € 34.000,--
Das Projekt "Franz-Glaser-Gasse 30" befindet sich in attraktiver Grün- und Ruhelage in Hernals. Eingebettet in die hügeligen
Ausläufer der "Wiener Hausberge" ist man in wenigen Minuten im Wienerwald und hat Zugang zu einem - für Großstädte -
ungewöhnlichen Naherholungsangebot. Auch in die Stadt hat man es nicht weit: mit der Straßenbahnlinie 43 ist man in 20
Minuten beim Schottentor. Mit Erweiterung der U-Bahnlinie U5 rückt Hernals noch näher an die Innenstadt heran.
Auf dem Grundstück entsteht ein modernes Wohngebäude mit insgesamt 13 Wohneinheiten und knapp 1.100 m²
Gesamtwohnnutzfläche. Alle Wohnungen verfügen über Freiflächen und sind mit Garten, Balkon und/oder Terrasse ausgestattet.
Zusätzlich kommen die künftigen Bewohner in den Genuss einer hauseigenen Tiefgarage mit 11 Stellplätzen, die durch eine
geschwungene Einfahrt erreicht werden. Die Größe der Wohnungen reichen von 2-Zimmer-Wohnungen für Singles und
Pärchen bis hin zum Dachgeschoss-Penthouse, das sich über zwei Etagen erstreckt und einen atemberaubenden Blick bietet.
Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Stubenvoll gerne unter 0664/30 88 940 zur Verfügung.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <925m
Apotheke <1.050m
Klinik <2.025m
Krankenhaus <1.175m
Kinder & Schulen
Schule <1.475m
Kindergarten <875m
Universität <575m
Höhere Schule <2.850m
Nahversorgung
Supermarkt <575m
Bäckerei <900m
Einkaufszentrum <1.425m
Sonstige
Geldautomat <1.400m
Bank <1.400m
Post <950m
Polizei <1.725m
Verkehr
Bus <125m
Straßenbahn <875m
U-Bahn <2.050m
Bahnhof <1.925m
Autobahnanschluss <5.575m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die Immobilie befindet sich in der Franz-Glaser-Gasse im 17. Wiener Gemeindebezirk in Wien. Sie liegt in der Nähe des malerischen Wienerwalds, der zu Spaziergängen und Erholung in der Natur einlädt.
In unmittelbarer Umgebung gibt es eine Vielzahl an Annehmlichkeiten wie Arztpraxen, Kindergärten, eine Universität, Supermärkte, Bäckereien, eine Post sowie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit Bus.

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,00 m², Gartenfläche: 44,00 m², Kellerfläche: 2,00 m², Bundesland: Wien, 5 Etagen, Wohnungsnr.: 7