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Sonstiges
Ein neues Einfamilienhaus im Dorf Vladaya in der Straße "Ornitsa" mit Panoramablick. "Vladaya" liegt am nordwestlichen Rand von Vitosha und in der Nähe des Berges Lyulin. Die Entfernung zum Zentrum der Hauptstadt beträgt 15 km. Durch das Dorf führt die internationale Straße E79. Das Gebiet wird durch den Busverkehr und eine Linienlinie bedient.
Das Haus wurde 2019 gebaut und hat eine bebaute Fläche von 215 qm
Keller
Heizraum mit installiertem Pellet-Gusskessel 38 kW. der italienischen Firma "Ferroli" - es gibt zwei Heizkreise: Boden; Heizkörper und kombiniert mit eingebauten internen Thermostaten für unterschiedliche Temperaturen in den Räumen - Die Steuerung von Zündung, Stopp und Temperatur erfolgt über WLAN mit einer mobilen Anwendung auf dem Telefon RT310i
Lagereinheit
Erster Stock (105,28 qm)
Wohnzimmer mit Esszimmer - 30,19 qm
Küche 10,19 qm
Esszimmer 19,15 qm
Badezimmer mit WC 7,49 qm
Eingangshalle 4,61 qm
Treppenhaus 2,80 qm
Terrasse 13,67 qm
Serviceraum
Zweiter Stock (110,90 qm)
Treppe - 4,75 qm
Eingangshalle - 8,48 qm
Schlafzimmer 1 - 13,32 qm.
Badezimmer bis Schlafzimmer 1 - 9,70 qm.
Ankleidezimmer bis Schlafzimmer 1 - 8.460 qm
Schlafzimmer 2 - 13,40 qm
Schlafzimmer 3 - 13,48 qm
Badezimmer 2 - 5,77 qm
Terrasse - 22,22 qm (Ausgang zur Terrasse von den drei Schlafzimmern)
Hof - 320 qm
Landschaftsfläche 200 qm
Schuppen aus massiver Metallkonstruktion (Stellplätze für zwei Autos)
Das Gebäude wurde als monolithische Stahlbetonkonstruktion konzipiert und gebaut. Bestehend aus Stahlbetonplatten und vertikalen Tragelementen, Stahlbetonscheiben. Es wurde Beton der Güteklasse 30/35 verwendet.
Die äußeren und inneren Trennwände bestehen aus roten Ziegeln, hergestellt von der Firma "Wienerberger".
Die äußere und innere Isolierung besteht aus Steinwolle 10 cm. 150 kg. pro Würfel der Firma "Rockwool"
Die Dachkonstruktion besteht vollständig aus ganzen Balken der Firma VAS PRO Engineering - Österreich
Keramikfliesen und Unterdach-Diffusionsfolie der Firma "Tondah"
Tischlerei der deutschen Firma "Salamander" 7 Kammer, Beschläge ebenfalls der deutschen Firma "Roto - Dreifachverglasung; Normal, 4 Jahreszeiten und gehärtetes Glas
Die Gehwege auf den Außentreppen, die in den zweiten Stock führen, bestehen aus Steingranit, auf den Außenterrassen bestehen sie aus italienischen Granitfliesen
Die Innenstufen sind aus italienischem dunklem Granit, ebenso wie die Fensterbänke
Der Bodenbelag besteht aus naturbelassenem Eichenparkett
Bodenbelag in der Eingangshalle - italienischer Marmor
Die Böden der Badezimmer und die Wände bestehen aus hochwertigem, kalibriertem italienischem Granit
Möbel:
Portmanteau, Garderobe und Schuhschrank aus MDF und Furnier
Kleiderschrank und Organizer in einem Wohnzimmer aus Massivholzfurnier und MDF
Polstermöbel mit Massivholzkonstruktion
Küche aus Furnier und MDF
Küchenarbeitsplatten und Kücheninsel aus Naturstein
"Blum" Küchen- und Schrankmechanismen und Hardware
Elektrogeräte und -geräte von Bosch
voll ausgestattete Schlafzimmer und Kinderzimmer
Kleiderschrank zum Hauptschlafzimmer aus MDF und Glas mit integrierter LED-Beleuchtung
komplett möbliertes und modernes Badezimmer zum Master
Die Immobilie befindet sich an einem kommunikativen Ort. "Vladaya" ist eine ruhige Gegend in der Nähe von Sofia, verfügt über eine Schule und zusätzliche kulturelle Aktivitäten im örtlichen Gemeindezentrum, Geschäften, Stadion, Rathaus, Gesundheitsdienst und Postamt. Zwei Öko-Wanderwege "Golden Bridges" und "The Quiet Corner" beginnen in der Gegend.
Stichworte
Lage im Bau: rechts vorne
