Maisonette zum Kauf

479000 €479.000 €5.558 €/m²

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4,5Zimmer

86,2 m²Wohnfläche

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Brunn am Gebirge (2345)

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Hier sucht eine tolle Maisonettewohnung mit Dachterrasse und Whirlpool ihren neuen Besitzer.

 

Hier geht es gleich mal zum Virtueller Rundgang [https://my.realonaut.com/player/w272d/de] um Ihnen vorab schon eine Besichtigung zu ermöglichen.

 

Raumaufteilung wie folgt:

 

EG:

- Vorraum

- WC

- Abstellraum

- Wohnzimmer mit Essbereich

- Küche

- Balkon

 

OG

- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss

- WC

- Badezimmer mit Wanne und Dusche

- 2 Schlafzimmer

- begehbarer Schrankraum.

 

DG:

- Dachterrasse mit Whirlpool

 

Diese Wohnung hat einiges zu bieten:

 

Der Parkplatz in der Tiefgarage ist grösser als die Norm, hier haben sowohl ein Regal, als auch evtl. ein Motorrad oder so platz.

Mit dem Lift gelangen Sie in den 2ten Stock.

 

Das Erdgeschoss ist gut aufgeteilt.

Die Küche wurde erst 2022 neu errichtet, Im Wohnzimmer finden Sie genügend Platz für die Esstisch und eine Couch, sowie ein kleiner Abstellraum, WC und der Zugang zu der Terrasse.

Auf dieser können Sie gemütlich ihre Freizeit verbringen, ohne die Personen im OG zu belästigen.

 

Im Obergeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer und ein Schrankraum, welcher ebenfalls als Schlafzimmer genutzt werden kann.

Das Badezimmer ist mit einem Doppelwaschbecken, einer grossen Eckbadewanne und extra Dusche ausgestattet. Nebenan befindet sich ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss.

 

Das Highlight bei diesem Objekt ist sicherlich die Dachterrasse.

Sitzecke, der Ausblick bis nach Wien im Norden, im Süden der Anninger.

Das Whirlpool für bis zu 6-8 Personen kann sogar beheizt werden.

 

Eine Immobilie wie diese  ist sicherlich nicht alltäglich zu finden!!!

 

Für Fragen oder Besichtigungen können Sie mich gerne Kontaktieren.

 

_IHRE IMMOBILIENTRÄUME - UNSER ZIEL!!!_

 

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr!

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer können wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, Telefonnummer und Adresse bearbeiten! 

 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <8.500m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <3.500m
Straßenbahn <5.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Stichworte Nord-Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 135,18 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 32,50 m², Kellerfläche: 4,00 m², Bundesland: Niederösterreich