Einfamilienhaus zum Kauf 980.000 € 6 Zimmer 200 m²<br/>Wohnfläche 683 m²<br/>Grundstück Habach Habach 82392

Monat
6Zimmer
200 m²Wohnfläche
683 m²Grundstück

Herr Maximilian Liebhardt

Liebhardt Gebäudemanagement GmbH

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Dieses großzügige Einfamilienhaus mit ca. 200 m² Wohnfläche und insgesamt rund 300 m² Wohn-/ Nutzfläche sowie einer Grundstücksfläche von ca. 683 m² bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Leben brauchen. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnlage, an einer Sackgasse gelegen.

Das Haus überzeugt durch einen einladenden und clevere Raumaufteilung. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit Garderobe, ein gemütliches Wohnzimmer mit Kaminofen, das zu entspannten Stunden einlädt. Das angrenzende Esszimmer mit stilvollem Kachelofen bietet den idealen Rahmen für gemeinsame Mahlzeiten. Die separate Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet und verfügt über eine praktische Speisekammer. Ein separates Arbeitszimmer sowie ein Gäste-WC ergänzen das Raumangebot im Erdgeschoss.
Die großzügige Südterrasse mit Kaminofen und Markise lädt zum Entspannen und Genießen ein. Sie bietet viel Platz für gesellige Abende und sonnige Stunden im Freien.
Das Obergeschoss besticht durch drei gut geschnittene Schlafzimmer, die sich ideal als Rückzugsorte für die ganze Familie eignen. Das große Badezimmer bietet viel Platz und Komfort. Von zwei der Schlafzimmern aus gelangen Sie auf den überdachten Balkon.
Der Kellerbereich bietet Ihnen neben einem Hobbyraum auch eine Werkstatt, zwei Lagerkeller, einen Heizraum, einen Tankraum und eine Waschküche - hier bleiben keine Wünsche offen.
Dieses Einfamilienhaus vereint großzügiges Wohnen mit einer ruhigen Lage und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem besonderen Angebot überzeugen!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
2 Stellplätze: Garage
Balkon
3 Geschosse
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Waschraum

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Habach, Habach (82392)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Leben in Habach - Ihre Oase in Oberbayern

Die idyllische Gemeinde Habach liegt im wunderschönen Oberbayern und bietet eine einzigartige Kombination aus ländlicher Ruhe und einer ausgezeichneten Anbindung an die umliegenden Städte. Mit rund 1.200 Einwohnern bewahrt Habach seinen charmanten, dörflichen Charakter, der von einer engen Gemeinschaft und traditionellen Werten geprägt ist.
Eingebettet in die malerische Voralpenlandschaft, ist Habach ein Paradies für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Die Umgebung bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die zu ausgedehnten Touren durch Wälder, Wiesen und entlang kleiner Bäche einladen. Im Winter lockt die Nähe zu den Alpen mit Skigebieten und Langlaufloipen, die nur eine kurze Autofahrt entfernt sind.
Trotz seiner ländlichen Lage bietet Habach eine gute Infrastruktur. Ein Kindergarten, eine Grundschule, und Einkaufsmöglichkeiten decken die wichtigsten Bedürfnisse des täglichen Lebens ab. Die Gemeinde ist zudem gut an das Verkehrsnetz angebunden, sodass die nahegelegenen Städte wie Penzberg, Murnau und Weilheim schnell zu erreichen sind.
Habach ist der ideale Ort für Menschen, die die Ruhe und Schönheit des Landlebens schätzen, ohne auf die Annehmlichkeiten einer guten Infrastruktur verzichten zu wollen. Hier finden Sie ein harmonisches Umfeld, das sowohl Familien als auch Ruhesuchenden beste Lebensqualität bietet. Entdecken Sie Habach - ein Ort zum Ankommen und Wohlfühlen!

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1983
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

980000 €

4.900 €/m²

Provision für Käufer

2,38% inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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4.900 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.939 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.901 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir stehen Ihnen jederzeit zur Verfügung, um Ihnen umfassende Informationen zur Bauausführung und zum aktuellen Zustand der Immobilie zu geben. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren - wir sind hier, um Ihnen alle relevanten Details zukommen zu lassen und Sie bei Ihrem Entscheidungsprozess bestmöglich zu unterstützen. Stichworte Nutzfläche: 300,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Liebhardt Gebäudemanagement GmbHGewerblicher Anbieter

Im Thal 2, 82377 Penzberg

3 Jahre Partnerschaft

Herr Maximilian LiebhardtDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hmcp5n

Referenznummer: V 1360