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Mehrfamilienhaus zum Kauf
349000 €1.846,56 €/m²
7Zimmer
189 m²Wohnfläche
944 m²Grundstück
Bad Lauterberg, Bad Lauterberg im Harz (37431)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Schichtel & Partner Immobilien
Herr Christian Bischoff
Schichtel & Partner Immobilien
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
349000 €
1.846,56 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. 19,00 % MwSt.) jeweils vom Käufer und Verkäufer
Weitere Preisinformationen
3 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

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Merkmale und Ausstattung

  • Nach Vereinbarung
  • 4 Stellplätze: Garage, 3 Außen-Stellplätze
  • Balkon
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • offener Kamin
  • vermietet

Bad Lauterberg im Harz | Geräumiges, vollunterkellertes Zweifamilienhaus mit Balkonen und Garten

Das hier angebotene Zweifamilienhaus ist im idyllischen Erholungsort Bad Lauterberg im Harz gelegen und bietet eine traumhafte Atmosphäre mit Blick ins Grüne.

Die Immobilie ist auf zwei Partien aufgeteilt und aktuell vermietet.

Die Wohneinheit im Erdgeschoss bietet ca. 97 qm Wohnfläche.

Über die zentralgelegene Diele sind alle Räumlichkeiten zu begehen.
Zur rechten Seite sind Küche mit integrierter Vorratskammer und das Badezimmer mit Badewanne befindlich.

Am Kopf des Flurs ist das geräumige Wohn-/ Esszimmer mit Terrassenzugang angelegt.

Zur linken Seite sind die zwei Schlafzimmer zu finden, das größere der beiden Zimmer bietet zudem einen Balkonzugang.

Im Treppenhaus ist ein Gäste-WC zur Wohnung dazugehörig sowie ein Kellerraum im Kellergeschoss.

Auf dem Grundstück steht des Weiteren ein großer Garten sowie drei Stellplätze und ein Carport zur Verfügung.



Die Wohneinheit im 1. OG ist ähnlich geschnitten und bietet eine Wohnfläche von ca. 92 qm.

Zur linken Seite ist ein Schlafzimmer und das Wohnzimmer mit Balkonzugang gelegen.

Das geräumige Zimmer am Ende des Flurs ist das Schlafzimmer, mit begehbarer Ankleide zu finden.

Zur rechten Seite sind die Küche und das Badezimmer mit angeschlossenen Abstellraum angelegt.

Auch auf dieser Etage ist ein Gäste-WC im Treppenhaus zur Wohnung dazugehörig.

Ein Kellerraum steht natürlich auch dieser Wohnung zur Verfügung.

Auf dem Grundstück steht des Weiteren ein großer Garten sowie drei Stellplätze und ein Carport für die Mieter zur Verfügung und runden das Angebot ideal ab.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Bad Lauterberg befindet sich an den Südausläufern des Oberharzes und ist ringsum von Bergen des Naturparks Harz umgeben, die im Bereich des Stöberhai bis zu 720 m hoch und von Mischwäldern bedeckt sind.

Die Stadt Bad Lauterberg ist eine Einheitsgemeinde und besteht aus mehreren Ortsteilen.

Dieses schöne Zweiparteienhaus befindet sich in der gleichnamigen Kernstadt Bad Lauterberg - darin enthalten sind u. a. das Zentrum, die Aue und das Odertal.

Die Stadt ist etwa 40 km von Göttingen und ca. 72 km von Braunschweig entfernt. Sie liegt auf ca. 296 m Höhe an der Oder, in die in Bad Lauterberg die Lutter mündet. Nordöstlich der Ortschaft befindet sich die Odertalsperre, im Süden der Wiesenbeker Teich, ein Stauteich des Oberharzer Wasserregals.

Bad Lauterberg im Harz ist ein charmantes Kurstädtchen mit ca. 10.000 Einwohnern. Die Stadt ist vor allem für ihre Heilbäder, Kuranlagen und das gesunde Klima bekannt.

Die zentrale Lage des Mehrparteienhauses ermöglicht direkten Zugang zu zahlreichen Erholungs- und Freizeitangeboten. Der nur wenige Gehminuten entfernte Kurpark lädt zu entspannenden Spaziergängen ein, während das Vitamar Erlebnisbad, etwa 500 Meter entfernt, abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten bietet.

Kulturell Interessierte finden im nahegelegenen Kurhaus und Heimatmuseum (ca. 1 km) interessante Angebote, darunter auch Veranstaltungen und Ausstellungen.

Familien profitieren von einer guten Anbindung an die örtlichen Schulen, wie der Grundschule Bad Lauterberg, die etwa 1,5 km entfernt liegt.

Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar, darunter ein LIDL entlang der Bahnhofstraße in ca. 1,3 Entfernung.

Für die medizinische Versorgung sorgt die HELIOS Klinik Bad Lauterberg, die ebenfalls in rund 1,3 km schnell zu erreichen ist, sowie verschiedene Arztpraxen im Stadtgebiet.

Bad Lauterberg ist durch die B27 mit der etwa 30 km entfernten Autobahn A38 verbunden, was eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte gewährleistet.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1900
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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1.846,56 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
470 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.348 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Schichtel & Partner ImmobilienGewerblicher Anbieter
Hermann-Ritter-Straße 112, 28197 Bremen
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Partnerschaft
Herr Christian Bischoff
Herr Christian BischoffDein Kontakt
Online-ID: 2g4ah5d
Referenznummer: 357-S&P
Schichtel & Partner Immobilien
Herr Christian Bischoff
Schichtel & Partner Immobilien
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen